Classe energetica modificata

[Agenzia Castello]

Che declassano di 3 categorie? Stento a crederlo

Penalizzano gli impianti con caldaia a gas.
Comunque molto dipende dal tecnico.
Nel mio condominio si passa da classe F a C, in base a chi fa la certificazione.

 

[davideboschi]

Potrebbe, effettivamente.

nel preliminare si sarebbe scritto di questo cambiamento di classe in modo tale che l'acquirente firmando il preliminare accettava il cambiamento

Mi chiedo che tipo di grane potrebbe piantare l'acquirente, visto che il preliminare ancora non c'è e che quindi finora l'unico documento pubblicato è il volantino dell'agenzia.
Finora l'intera faccenda mi pare abbia solo la connotazione di una svista involontaria, che ha fatto forse perdere tempo all'acquirente ingannandolo su ciò che stava per comprare, ma tale svista è stata corretta in tempo prima che venissero presi degli impegni formali.
Su cosa si potrebbe basare l'acquirente (per ora solo aspirante acquirente) per chiedere dei danni, non lo so.
Certo, magari chiederà una riduzione del prezzo. Ma questa si chiede sempre, quasi a prescindere. Vorrà dire che avrà un'argomentazione potente a supporto di tale richiesta, ma null'altro.

Non è un piantare grane, è trattativa.

 

[francesca63]

visto che il preliminare ancora non c'è e che quindi finora l'unico documento pubblicato è il volantino dell'agenzia.

C’è un promissario acquirente, che ha firmato una proposta di acquisto, che è stata accettata: ora è in attesa di ok al mutuo.
Si aspettava di comprare un immobile in classe B, e si ritrova altro.
Se non fosse stato informato dall’agenzia, come è stato scritto, qualche grana la potrebbe anche piantare.

 

[Bastimento]

Fabbricato del 2011 in classe B, cambiata la caldaia condominiale con una più performante e che consuma meno.
3 appartamenti identici, nuove certificazioni:
App.1 Classe D, App.2 classe A1, app. 3 classe B.
3 tecnici diversi.

Bisognerebbe cominciare a fare qualche denuncia ......:

 

[Agenzia Castello]

Bisognerebbe cominciare a fare qualche denuncia ......:

Mah B e A1 ci stanno, la caldaia è molto più performante e già all'epoca il fabbricato se avesse certificato un altro tecnico andava in A sicuro, praticamente a tutti gli appartamenti mancava pochissimo per la classe A.
Casomai il classe D è troppo poco ma questo tecnico è molto stretto nelle valutazioni energetiche di suo, non so se cambi tanto con il software usato come era all'inizio che c'erano differenze grosse.
Vero anche che quello della classe D lo affitta quindi poco gli cambia, fosse anche in classe G con la fame di affitti non dura 2 giorni quando riaffitta.

Bisognerebbe cominciare a fare qualche denuncia ......:

Semmai era peggio ore 2015 con le certificazioni in classe B di case di 20 anni con la caldaia dell'epoca.