Miciogatto

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:risata:

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Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Non sarà semplice, gattino, una clausola fatta male in un contratto non può che portare a problemi.

Si, hai ragione, stavo per scrivere "e sistemate la sospensiva magari" ma temo sia meglio rifare daccapo una proposta piuttosto che pasticciare. Che ne pensi Rosa?

Comunque in effetti ...

L'AI vorrebbe trasformare la clausola da sospensiva a risolutiva e confermare la data del preliminare. A quali implicazioni andrei in contro?
 

Rosa1968

Membro Storico
Ma mi può obbligare a farlo, o posso oppormi?

Grazie ancora.
non era lo spirito del contratto iniziale, ma il problema è che quella clausola non è stata inserita nel modo giusto. Ora dovrete ricontrarvi e trovare pacificamente l'accordo, spiegando che la sospensiva rimane sospensiva, se ti accordano la proroga ok, diversamente non so cosa consigliarti.
 

Ettore Bellotti

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
non era lo spirito del contratto iniziale, ma il problema è che quella clausola non è stata inserita nel modo giusto. Ora dovrete ricontrarvi e trovare pacificamente l'accordo, spiegando che la sospensiva rimane sospensiva, se ti accordano la proroga ok, diversamente non so cosa consigliarti.

Se mi limitassi a comunicare - per iscritto - che entro la data prevista per il preliminare non ho ancora ricevuto risposta dalla banca e che - per tanto - non posso procedere? Tra le altre cose il preliminare è fissato tra una settimana e non mi hanno ancora dato l'atto di provenienza dell'immobile.
 

Rosa1968

Membro Storico
Se mi limitassi a comunicare - per iscritto - che entro la data prevista per il preliminare non ho ancora ricevuto risposta dalla banca e che - per tanto - non posso procedere? Tra le altre cose il preliminare è fissato tra una settimana e non mi hanno ancora dato l'atto di provenienza dell'immobile.
e senza l'atto di provenienza come hai istruito la pratica in banca?
Non aspettare il giorno prima, credo tu abbia gli elementi oggi per allarmarti e chiarire immediatamente la cosa. Senza il benestare bancario non si fa nulla, e su questo punto non ci devono essere equivoci. Chiedi un incontro tutti in agenzia con la parte venditrice e chiarisci questo punto. In quella sede, prorogare la data. potrebbero non accettare e da lì decidi.
 

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