Come arrivare alla definizione di un canone di affitto giusto per una coppia

[Alessandro Frisoli]

E' sbagliato a mio avviso, in questo momento storico, il concetto devo prendere 850 euro. O devo prendere il 3% del valore.

Non c'è il "devo prendere", ma "quanto pagano oggi"

Poi ognuno farà i conti in casa propria, difatti il mercato delle case acquistate ad uso investimento è letteralmente scomparso, nessuno compra per poi dare in affitto, ad eccezione di particolarissime aree e zone ben delimitate.

Teoricamente è corretto sperare nel famoso 3/4% di resa, ma occorre fare i conti con la realtà.

 

[Tobia]

lo capiranno più avanti, devono rimetterci ancora degli altri soldi prima di capire che..

ad un prezzo d'affitto troppo alto corrispondono solo mancati introiti a fronte di immutate alte spese di gestione.

 

[proge2001]

Il classico esempio è quel proprietario che pretende di cercare un direttore d'azienda per il suo monolocale al settimo piano senza ascensore, arredato con mobili in Formica azzurra-gialla, bagno in obsolete mattonelle verdi e con sciacquone a catenella.

Ahahahah! Questa è bellissima e condivido in pieno! Sono tutti li a cercare il direttore di banca come se ce ne fossero centinaia di migliaia!! Per affittare poi dei veri e propri cessi con mobili che neanche mia nonna vorrebbe!

 

[Tobia]

come se fosse facile trovare uno così

che desidera pagare un proprietario per sedersi su questo coso

ed ho avuto il pudore di non citare il tinello in Formica e le piastrelle del bagno verdi.

 

[Bastimento]

........... ahh pensavo per un attimo avessi già anticipato la conclusione del processo in corso, e ti riferissi ai ... còsi delle patrie galere....: se non altro, lì, locano a canone nullo, almeno credo... esenti spese di vitto, luce e condominio,