Come calcolare la percentuale di intervento sul mutuo ristrutturazione

[giipppp]

Buongiorno ho una domanda, io devo chiedere un mutuo
La mia casa come valore finale è di 250 Mila euro e so che posso chiedere massimo 200 Mila euro che equivale all'80%.
Se io chiedo un mutuo di 100 Mila euro, me li danno tutti o viene calcolato l 80% dei 100 Mila?

 

[francesca63]

Se io chiedo un mutuo di 100 Mila euro, me li danno tutti o viene calcolato l 80% dei 100 Mila?

Se chiedi 100 per una casa che vale 250, ti danno 100.

 

[giipppp]

Perfetto grazie mille, non avevo capito questa cosa

 

[giipppp]

Anche se è per ristrutturazione giusto?

 

[brina82]

Anche se è per ristrutturazione giusto?

Tu hai una casa che vale 250k e vorresti ristrutturarla?

 

[francesca63]

Anche se è per ristrutturazione giusto?

Si.
Ovviamente devi avere una situazione economica/reddituale tale da poter sostenere il pagamento delle rate del mutuo.

 

[schisanoa]

La mia casa come valore finale è di 250 Mila euro

Sarebbe da capire:

1) siccome parli di valore finale, da dove salta fuori?

2) il valore attuale chi lo ha stimato?

La banca per farti un mutuo vorrà valutare la tua casa, e il suo perito determinerà il valore su cui calcolare l’80%, inoltre in base a quanto chiedi potrebbe voler sapere che ristrutturazione andrai a fare e il valore finale della casa, che però stimerà un perito incaricato da loro

 

[brina82]

In ultimo, aggiungo, dovrai dimostrare che effettivamente quei soldi li spenderai per la casa e non per fare altro, altrimenti la banca ti finanzia col piffero.

 

[PyerSilvio]

inoltre in base a quanto chiedi potrebbe voler sapere che ristrutturazione andrai a fare

..beh..
Se il resto dei soldi li ha già in saccoccia, userà i suoi per la ristrutturazione senza dover rendere conto a nessuno, mentre i centomila richiesti saranno imputabili per l'acquisto.

 

[giipppp]

Allora il valore finale è stato stabilito dal geometra e architetto, e ho portato già tutti i preventivi i banca della ristrutturazione
Per questo sonche vale 250 Mila ma a me me servono 100 Mila per i lavori di ristrutturazione