Buongiorno a tutti,
sono Ally78 nuova iscritta di oggi.
Innanzitutto vi ringrazio per le molte informazioni utili che si trovano su questo sito e nel forum.
Vi propongo la mia situazione sperando di ricevere un consiglio.
Mesi fa cercavo casa, trovo un immobile che mi piace, presentato dall'agenzia A con la quale ho firmato il foglio di visita. Non mi è stata rilasciata copia dello stesso e io - fessa! ma era uno dei primi immobili che visitavo, ero totalmente inesperta - sul momento non me ne sono preoccupata, perchè l'appartamento mi piaceva ma costava troppo per il mio budget (il prezzo era 145.000) quindi non pensavo di prenderlo.
Qualche tempo dopo, la situazione era un po' cambiata per il venditore e, risentito l'agente e rivista la casa, avevo una mezza idea di fare un'offerta per 135000 per provare a intavolare una trattativa visto che sembravano disposti a calare un po' il prezzo.
L'agente tentenna, la tira in lungo dicendo che il venditore non avrebbe accettato ecc. Quando pochi giorni dopo insisto e lo chiamo per dirgli "procediamo a preparare un'offerta per 135" mi dice "mi spiace, il mio collega l'ha venduto proprio oggi (a 132!)".
Preciso che nel frattempo, ero stata contattata dal proprietario privatamente, perchè un giorno mi trovavo nelle vicinanze sono andata a dare un'occhiata, era lì ho scambiato due parole e mi ha chiesto di fare privatamente e lasciar perdere l'agenzia (preciso che non ha l'esclusiva). Gli ho detto che non potevo perchè avevo ormai firmato un foglio di visita (non so con quali clausole perchè non me l'ha lasciato, credo per tutta la palazzina perchè mi avevano mostrato tutto).
Passano i mesi, sospendo e poi riprendo la ricerca. L'agenzia B mi propone un appartamento nella frazione vicina, il giorno dell'appuntamento l'agente però mi porta nell'appartamento adiacente simile a quello venduto, che io avevo all'epoca visto e scartato perchè ha delle differenze che all'epoca non mi convincevano.
Comunque, dico all'agente B che ho firmato mesi prima con l'altra agenzia. L'agenzia B lo vende a meno (costava uguale all'inizio, la A ora ce l'ha a 140, la B a 135), inoltre l'agente è MOLTO più competente e mi ha dato mille dettagli tecnici in più che l'altro neanche si sogna.
In conclusione: posso liberarmi dell'agenzia A in qualche modo? li trovo incompetenti, hanno un prezzo più alto, è maggiore anche la provvigione (3%: per cosa, per essersi lasciati scappare la casa quando invece dovevano fare l'offerta????? io preferivo l'appartamento originale!!! che è stato venduto a meno di quanto volevo offrire io!!! me la cavavo meglio da sola, scusate eh!! e adesso dovrei dargli più di 5000 Euro!).
Vi ringrazio molto per un parere,
saluti a tutti!
Ally
sono Ally78 nuova iscritta di oggi.
Innanzitutto vi ringrazio per le molte informazioni utili che si trovano su questo sito e nel forum.
Vi propongo la mia situazione sperando di ricevere un consiglio.
Mesi fa cercavo casa, trovo un immobile che mi piace, presentato dall'agenzia A con la quale ho firmato il foglio di visita. Non mi è stata rilasciata copia dello stesso e io - fessa! ma era uno dei primi immobili che visitavo, ero totalmente inesperta - sul momento non me ne sono preoccupata, perchè l'appartamento mi piaceva ma costava troppo per il mio budget (il prezzo era 145.000) quindi non pensavo di prenderlo.
Qualche tempo dopo, la situazione era un po' cambiata per il venditore e, risentito l'agente e rivista la casa, avevo una mezza idea di fare un'offerta per 135000 per provare a intavolare una trattativa visto che sembravano disposti a calare un po' il prezzo.
L'agente tentenna, la tira in lungo dicendo che il venditore non avrebbe accettato ecc. Quando pochi giorni dopo insisto e lo chiamo per dirgli "procediamo a preparare un'offerta per 135" mi dice "mi spiace, il mio collega l'ha venduto proprio oggi (a 132!)".
Preciso che nel frattempo, ero stata contattata dal proprietario privatamente, perchè un giorno mi trovavo nelle vicinanze sono andata a dare un'occhiata, era lì ho scambiato due parole e mi ha chiesto di fare privatamente e lasciar perdere l'agenzia (preciso che non ha l'esclusiva). Gli ho detto che non potevo perchè avevo ormai firmato un foglio di visita (non so con quali clausole perchè non me l'ha lasciato, credo per tutta la palazzina perchè mi avevano mostrato tutto).
Passano i mesi, sospendo e poi riprendo la ricerca. L'agenzia B mi propone un appartamento nella frazione vicina, il giorno dell'appuntamento l'agente però mi porta nell'appartamento adiacente simile a quello venduto, che io avevo all'epoca visto e scartato perchè ha delle differenze che all'epoca non mi convincevano.
Comunque, dico all'agente B che ho firmato mesi prima con l'altra agenzia. L'agenzia B lo vende a meno (costava uguale all'inizio, la A ora ce l'ha a 140, la B a 135), inoltre l'agente è MOLTO più competente e mi ha dato mille dettagli tecnici in più che l'altro neanche si sogna.
In conclusione: posso liberarmi dell'agenzia A in qualche modo? li trovo incompetenti, hanno un prezzo più alto, è maggiore anche la provvigione (3%: per cosa, per essersi lasciati scappare la casa quando invece dovevano fare l'offerta????? io preferivo l'appartamento originale!!! che è stato venduto a meno di quanto volevo offrire io!!! me la cavavo meglio da sola, scusate eh!! e adesso dovrei dargli più di 5000 Euro!).
Vi ringrazio molto per un parere,
saluti a tutti!
Ally
