Come concludere una proposta di locazione

[Mark79]

Cosa occorre

 

[alessandro66]

Cosa occorre

La firma del proprietario...perché non firma lui?

 

[Mark79]

Sn casi di giurisprudenza. . Sentenze dicono che può il terzo non proprietario. . Ma mi chiedo se sia necessaria delega o semplicemente una sua dichiarazione. Son interrogativi che mi pongo

 

[Manzoni Maurizio]

Mark, perchè non fai il corso di agente immobiliare?

 

[Marco88]

Va seguita la prassi, proposta (con prima mensilità a titolo di caparra), accettazione, stipula e firma del contratto con entrambe le parti presenti. Ovviamente deve firmare il proprietario

 

[Mark79]

Sto facendo il corso on line perché in aula non ne partono da un anno. Poi farò molta pratica. Scusate se faccio domande che possono sembrare banali.

 

[leolaz]

Sto facendo il corso on line perché in aula non ne partono da un anno

Bravo Mark fai bene, se aspetti loro diventi vecchio .
Almeno la camcom di Cagliari gli esami li fa regolarmente o no?

 

[Mark79]

Mi hanno detto che ne fanno due o tre all anno. Uno è ora e il prossimo forse faccio in tempo io a giugno. Speriamo. Se va male pazienza non mi arrendo. Vorrà dire tutta esperienza in più.

 

[Luna_]

allora, a mio parere, se parti già che a te non frega se chi firma è proprietario o meno, specialmente avendo una decantata laurea in giurisprudenza, parti veramente con il piede sbagliato, sbagliatissimo. Tu devi tutelare le parti che si rivolgono a te, spiegare come funziona e non fare le cose "alla carlona". Spiega che il contratto va firmato dai proprietari, per giurisp. è ammessa anche la firma di uno solo, ma mai di un delegato...La differenza tra procura e delega...questa sconosciuta proprio a te? Sai che chi firma, cioè la parte del contratto, si accolla poi tutti gli oneri fiscali? Sai che è a lui che arrivano gli accertamenti? Sai che l'inquilino potrebbe risolvere il contratto? Stai attento a quello che pensi di fare...

 

[dormiente]

Bravo Mark fai bene, se aspetti loro diventi vecchio .
Almeno la camcom di Cagliari gli esami li fa regolarmente o no?

Sta facendo il corso on line e non essendo abilitato non puó fare l' agente immobiliare.