Come conoscere gratuitamente il valore che aveva un immobile 30 o 40 anni fa?

[mpilosu]

Avrei bisogno di conoscere il valore che aveva un immobile (appartamento) nel 1980. Quale banca-dati si può consultare? preferirei una banca-dati. gratuita. grazie

 

[ab.qualcosa]

Veramente è complicato pure a pagamento...

 

[spartacus]

Per prima cosa serve conoscere il Comune e la relativa classe , in base alla popolazione : inferiore a 100.000 ab., da 100.000 a 250.000, da 250.000 a 500.000, oltre 500.000- Discorso a parte se trattasi di Roma o Milano oppure Comuni minori non turistici e la relativa vocazione (agricola oppure mista agricola, artigianale e industriale).
Tutto ciò per individuare la tabella che fa al caso in esame estratta dal Trattato pratico " Come si calcola il valore originario ed attuale degli immobili dal 1964 al 1991" del prof. Francesco Tamborrino - Pirola editore - Ventesima Edizione del marzo 1992
Questa edizione è quella che ho io, forse se ne trova anche una aggiornata.
Penso che ciò ti possa essere utile.
Se mi dai i dati necessari ad individuare il Comune vedo di inviarti la tabella relativa.

 

[mpilosu]

Il Comune è Roma, la zona Pinciano, appartamento di circa 150mq, anni 1977-1986.

 

[spartacus]

Questa è la tabella dei prezzi degli immobili nuovi o ristrutturati al mq. lordo di Roma

 

[Carlo Garbuio]

Avrei bisogno di conoscere il valore che aveva un immobile (appartamento) nel 1980. Quale banca-dati si può consultare? preferirei una banca-dati. gratuita.

non ci sono banche dati gratuite attendibili
e pure per le regole per il calcolo bisogna spendere almeno i soldi per la carta del libro
quindi ... buon divertimento

 

[mpilosu]

Questa è la tabella dei prezzi degli immobili nuovi o ristrutturati al mq. lordo di Roma

Grazie!

 

[mata]

Calcola il valore attuale, vai sul sito dell'istat ed anticipi al 1980 con i coefficienti FOI

 

[Carlo Garbuio]

Calcola il valore attuale

come può fare l'utente a calcolare il valore attuale gratuitamente?

Quale banca-dati si può consultare? preferirei una banca-dati. gratuita. grazie

una curiosità
seppur poche, ma gratuite, vedi le risposte che hai ricevuto e guarda i profili professionali
Gli agenti immobiliari ti dicono che è difficile (per non dire impossibile) avere l'informazione a pagamento ...
gli altri professionisti ti propongono soluzioni diverse basate su un testo (fra i tanti) o su indici monetari (che con l'immobiliare non c'entrano niente)
Gli agenti immobiliari, che operano quotidianamente nel mercato delle compravendite immobiliare, sono ben consapevoli delle difficoltà e dei rischi nell'operare gratuitamente ...
gli altri professionisti ti rispondono proponendoti più formulette gratuite
...
sa te la scelta, la decisione e tutti i rischi conseguenti

 

[ab.qualcosa]

In realtà il punto è, a cosa serve questa stima?
Credo sia fondamentale per capire se ha senso accontentarsi di una risposta "più o meno dimostrabile" o se serve un dato reale, laddove possibile.