Come scegliere una buona agenzia/agente per cui lavorare se si deve imparare da 0?

[Novizio19]

Buongiorno a tutti.
Sto valutando di iniziare la carriera da agente immobiliare, in primis perché ho l'attitudine per tollerare le fonti di stress tipiche di una professione commerciale come questa. Se partiste da 0, cosa fareste per capire quali sono le agenzie/agenti che potrebbero essere dei buoni mentori per chi inizia da zero?

Che informazioni ritenete essenziali da ricercare autonomamente sul potenziale mentore prima di fare una candidatura?

Che domande essenziali fare durante il colloquio?

Alcune idee che mi sono venute in mente:

• controllare l'eventuale profilo Linkedin del mentore per capire da quanto tempo è manager o titolare d'agenzia con collaboratori. Meglio essere subordinato ad un agente che forma agenti da anni, anziché ad un agente che magari svolge la professione da decenni, ma non hai mai formato nessuno.
• Chiedere all'agente qual è il tasso di conversione degli incarichi in vendite, ed il tempo medio di tale conversione. Perché inizierò come acquisitore, e una parte del mio guadagno è direttamente proporzionale al tasso e alla velocità.
• Scovare ex collaboratori dell'agente per capire se loro mi consiglierebbero di lavorare per lui/lei.

Che ne pensate di queste idee?
Quali altre informazioni da ricercare e domande da porgere mi suggerite?

Grazie già ora a chi mi risponderà.

 

[Antonio Malgieri]

Non ho mai pensato che tu abbia dubitato del mio percorso, ma ho voluto specificarlo per farti capire che se c'è una regola sono il primo a rispettarla anche se non la condivido....e non la condivido perchè la frequentazione del corso e il superamento dell'esame non garantiscono in nessun modo la professionalità, anzi si tratta di un semplice titolo che legittima l'incompetenza, infatti chiunque può frequentare un mese di corso, sostenere l'esame e definirsi agente immobiliare. Se davvero si vuole un titolo che abbia un senso si deve prevedere un percorso di studi più lungo e ci deve essere un albo dal quale si può essere cacciati.

Il patentino, così come è concepito ora non ha alcun senso, non regolarizza il nostro lavoro e non garantisce la professionalità e l'eticità dell'a

Non ho mai pensato che tu abbia dubitato del mio percorso, ma ho voluto specificarlo per farti capire che se c'è una regola sono il primo a rispettarla anche se non la condivido....e non la condivido perchè la frequentazione del corso e il superamento dell'esame non garantiscono in nessun modo la professionalità, anzi si tratta di un semplice titolo che legittima l'incompetenza, infatti chiunque può frequentare un mese di corso, sostenere l'esame e definirsi agente immobiliare. Se davvero si vuole un titolo che abbia un senso si deve prevedere un percorso di studi più lungo e ci deve essere un albo dal quale si può essere cacciati.

Il patentino, così come è concepito ora non ha alcun senso, non regolarizza il nostro lavoro e non garantisce la professionalità e l'eticità dell'agente.

Ma è così che funziona per legge.

Nessuno di noi è al di sopra della legge. Chi opera senza patentino è un ABUSIVO. Punto.

Fare l'agente immobiliare è diventato il passatempo della moglie annoiata, del marito che ha perso il lavoro... e chi più ne ha più ne metta. Gente che dura 3-6 mesi, un anno dentro un grosso gruppo che prende cani e porci e li "slega" a cercare incarichi e a raccogliere proposte da subito.

Se qualcuno facesse rispettare le regole e quindi, come per tutte le professioni (come quella di agente immobiliare di fatto è... un mio cliente magistrato mi disse: "se lei fosse sul banco degli imputati il giudice utilizzerebbe gli stessi indirizzi giurisprudenziali di un commercialista o un avvocato o un notaio... lei è un professionista davanti alla legge") ci sarebbe il deterrente della regola ferrea (quindi patentino prima di operare), FINIREBBERO tutti quei turisti dell'immobiliare che poi ci ritroviamo come clienti il giorno in cui si stancano a giocare a fare gli agenti.

A me è capitato... ed è stata più dura che acquisire da un chicchessia, perché avevo davanti chi pensava di saperne più di me.

Rispettiamo la legge. Almeno noi...

 

[Stefano Chiarioni]

Ma è così che funziona per legge.

Nessuno di noi è al di sopra della legge. Chi opera senza patentino è un ABUSIVO. Punto.

Fare l'agente immobiliare è diventato il passatempo della moglie annoiata, del marito che ha perso il lavoro... e chi più ne ha più ne metta. Gente che dura 3-6 mesi, un anno dentro un grosso gruppo che prende cani e porci e li "slega" a cercare incarichi e a raccogliere proposte da subito.

Se qualcuno facesse rispettare le regole e quindi, come per tutte le professioni (come quella di agente immobiliare di fatto è... un mio cliente magistrato mi disse: "se lei fosse sul banco degli imputati il giudice utilizzerebbe gli stessi indirizzi giurisprudenziali di un commercialista o un avvocato o un notaio... lei è un professionista davanti alla legge") ci sarebbe il deterrente della regola ferrea (quindi patentino prima di operare), FINIREBBERO tutti quei turisti dell'immobiliare che poi ci ritroviamo come clienti il giorno in cui si stancano a giocare a fare gli agenti.

A me è capitato... ed è stata più dura che acquisire da un chicchessia, perché avevo davanti chi pensava di saperne più di me.

Rispettiamo la legge. Almeno noi...

Mi sa che non ci capiamo, stiamo dicendo la stessa cosa....sono pienamente d'accordo con te che se legge prevede che tu abbia un abilitazione per fare l'agente immobiliare, la devi conseguire, punto.
Io sono andato oltre questo concetto....se vogliamo una categoria di agenti immobiliari sempre più "professionisti", le regole che ci sono ora, anche se fossero rispettate da tutti, non servono a nulla. Per riprendere gli esempi che hai fatti tu, un medico, un avvocato, un architetto, oltre a studiare per diversi anni prima di conseguire la laurea, il giorno dopo essersi laureati nono possono comunque svolgere la professione. Un agente immobiliare per esercitare la professione è sufficiente che segua un corso di un mese e superi un esame a crocette.....questo secondo te qualifica un professionista?

 

[Antonio Malgieri]

Intanto che lo superi e solo dopo si metta a fare tutta la formazione che lo farà diventare un numero uno.

Certo che sono d'accordo con te!

Smetto di essere d'accordo con te quando il bravissimo agente opera da abusivo. Non lo reggo proprio.

Spero ora di essermi spiegato e affettuosamente ti faccio i migliori auguri di buon anno nuovo

 

[Stefano Chiarioni]

Intanto che lo superi e solo dopo si metta a fare tutta la formazione che lo farà diventare un numero uno.

Certo che sono d'accordo con te!

Smetto di essere d'accordo con te quando il bravissimo agente opera da abusivo. Non lo reggo proprio.

Spero ora di essermi spiegato e affettuosamente ti faccio i migliori auguri di buon anno nuovo

Mai detto nè pensato che un agente possa lavorare da abusivo....anzi penso che le regole dovrebbero essere molto più restrittive, perchè ora chiunque può lavorare da abusivo indisturbato....

Buon anno anche a te