Come si sceglie l'agenzia immobiliare

[sgaravagli]

Lavoro presso un'agenzia in franchising. Dò ragione sul fatto che si possa trovare l'incompetente di turno o lo squalo che agisce in modo scorretto.

Ma questo lo puoi anche trovare nell'agenzia "tizio immobiliare" di turno. Visto che il titolare dell'80% delle agenzie aperte negli ultimi 20 anni si è formato proprio lì.
E l'agenzia freelance non aspetta altro che trovare l'ex AI cresciuto gruppo verde e dargli anche il 70% delle provvigioni.

Rivolgersi a un franchising vuol dire vendita CERTA, se l'immobile è a prezzo e il venditore non si mette di traverso. E volendo anche in tempi brevissimi.

Faccio un esempio successo neanche un mese fa'.
Incarico di 20 giorni. Immobile venduto in 12 giorni. SENZA pubblicità su internet, senza cartello su strada, senza vetrina.

15 appuntamenti fissati dopo 3 giorni di lavoro. Prima proposta (rifiutata) dopo esattamente 1 settimana dall'inizio dell'attività di proposta, seconda proposta (accettata) 3 giorni dopo, altre 2 proposte pronte ad essere scritte.

Ora dimmi se il baffone con l'agenzia immobiliare da 40 anni riesce a fare una cosa del genere.
Certo, il cliente mirato ce lo può avere, ma se va male l'asso nella manica non può fare altro che mettere l'annuncio sul portale di turno e aspettare che il telefono squilli.

Siamo cari. Ma NESSUNO si è mai lamentato del nostro operato.

storia comune e banale.......... mentalizzato

 

[sgaravagli]

AI cresciuto gruppo verde e dargli anche il 70% delle provvigioni.

cosa aspetti ad andartene????

 

[IL TRUCE]

Lavoro presso un'agenzia in franchising. Dò ragione sul fatto che si possa trovare l'incompetente di turno o lo squalo che agisce in modo scorretto.

Ma questo lo puoi anche trovare nell'agenzia "tizio immobiliare" di turno. Visto che il titolare dell'80% delle agenzie aperte negli ultimi 20 anni si è formato proprio lì.
E l'agenzia freelance non aspetta altro che trovare l'ex AI cresciuto gruppo verde e dargli anche il 70% delle provvigioni.

Rivolgersi a un franchising vuol dire vendita CERTA, se l'immobile è a prezzo e il venditore non si mette di traverso. E volendo anche in tempi brevissimi.

Faccio un esempio successo neanche un mese fa'.
Incarico di 20 giorni. Immobile venduto in 12 giorni. SENZA pubblicità su internet, senza cartello su strada, senza vetrina.

15 appuntamenti fissati dopo 3 giorni di lavoro. Prima proposta (rifiutata) dopo esattamente 1 settimana dall'inizio dell'attività di proposta, seconda proposta (accettata) 3 giorni dopo, altre 2 proposte pronte ad essere scritte.

Ora dimmi se il baffone con l'agenzia immobiliare da 40 anni riesce a fare una cosa del genere.
Certo, il cliente mirato ce lo può avere, ma se va male l'asso nella manica non può fare altro che mettere l'annuncio sul portale di turno e aspettare che il telefono squilli.

Siamo cari. Ma NESSUNO si è mai lamentato del nostro operato.

Hai una Porsche ?

 

[RhPositivo]

Scusate la domanda che è abbastanza cretina...
Tra varie agenzie immobiliari di un quartiere secondo voi come si sceglie quella "migliore" a cui dare l'incarico? Nel mio caso l'agenzia è già stata scelta quindi mi interessa solo come curiosità

Noi avevamo un agente immobiliare amico di uno dei coeredi, quindi abbiamo scelto di dare l'incarico a una persona conosciuta e di fiducia

Se avessi scelto da solo senza conoscere nessuno probabilmente avrei scelto l'agenzia più grande e con più tradizione e se vogliamo con più giro di clienti nel quartiere

Che considerazioni uno deve fare secondo voi?
Grazie

L'agenzia migliore è quella che ha la segretaria più carina e succinta, ricordalo sempre. Diffida da chi non mette mai ragazze carine ad accogliere i clienti con sorrisi abbracci e occhiatine maliziose

 

[IL TRUCE]

Ma questo lo puoi anche trovare nell'agenzia "tizio immobiliare" di turno. Visto che il titolare dell'80% delle agenzie aperte negli ultimi 20 anni si è formato proprio lì.

Me la traduci ?

Certo, il cliente mirato ce lo può avere, ma se va male l'asso nella manica non può fare altro che mettere l'annuncio sul portale di turno e aspettare che il telefono squilli.

L amico di Firenze non usa portali.
Nemmen quello di Venezia.
Nemmen quello che ha venduto la casa alla Trucida.
Ah il bilocale in periferia ?
Si per quello forse ci vogliono i portali .
Non saprei dire.

 

[CheCasa!]

Sono stato all'interno di un franchising per 15 anni e da 9 non ne faccio più parte.

Conosco bene il franchising e penso ci siano molti validi colleghi affiliati quanti ce ne potrebbero essere all'esterno.

Per il resto mi trovo d'accordo con le valutazioni del Truce!

 

[francesca63]

Ora dimmi se il baffone con l'agenzia immobiliare da 40 anni riesce a fare una cosa del genere.

Mai avuto i baffi, ma ogni agente che si rispetti ha le sue richieste specifiche, e spesso propone l'immobile appena acquisito al cliente giusto, che cercava proprio quella casa lì. Non serve essere in un franchising.
Io ho smesso di lavorare nel 2012, e lavoravo da sola, senza vetrina , senza collaboratori o segretaria, ma le vendite al primo cliente chiamato erano davvero frequenti. Certo devi capire bene chi cerca cosa, non solo metratura, piano, zona.
Anzi, per dirla tutta, già vedendo l'immobile la prima volta, spesso sapevo già chi l'avrebbe comprato.
Era l'aspetto più divertente del lavoro, secondo me, capire di preciso cosa cerca una certa persona, e poi riuscire a proporgliela .

In definitiva, però, penso che non tutti gli agenti vadano bene per tutti i proprietari, e viceversa.

 

[IL TRUCE]

Mai avuto i baffi,

Ne avevo una certa consapevolezza.

 

[RhPositivo]

Scusate la domanda che è abbastanza cretina...
Tra varie agenzie immobiliari di un quartiere secondo voi come si sceglie quella "migliore" a cui dare l'incarico? Nel mio caso l'agenzia è già stata scelta quindi mi interessa solo come curiosità

Noi avevamo un agente immobiliare amico di uno dei coeredi, quindi abbiamo scelto di dare l'incarico a una persona conosciuta e di fiducia

Se avessi scelto da solo senza conoscere nessuno probabilmente avrei scelto l'agenzia più grande e con più tradizione e se vogliamo con più giro di clienti nel quartiere

Che considerazioni uno deve fare secondo voi?
Grazie

Il macellaio più bravo è quello col grembiule sempre pulito o quello col grembiule sporco di sangue? Il panettiere più bravo è quello sotto casa o quello col forno a legna?
La risposta ti sciocchera'
Quello più bravo è sempre quello che ti consigliano gli amici, il passaparola è il biglietto da visita di un professionista.
Calzolaio, medico o ginecologo che sia

 

[specialist]

Scusate la domanda che è abbastanza cretina...
Tra varie agenzie immobiliari di un quartiere secondo voi come si sceglie quella "migliore" a cui dare l'incarico? Nel mio caso l'agenzia è già stata scelta quindi mi interessa solo come curiosità

Noi avevamo un agente immobiliare amico di uno dei coeredi, quindi abbiamo scelto di dare l'incarico a una persona conosciuta e di fiducia

Se avessi scelto da solo senza conoscere nessuno probabilmente avrei scelto l'agenzia più grande e con più tradizione e se vogliamo con più giro di clienti nel quartiere

Che considerazioni uno deve fare secondo voi?
Grazie

Se dovete liberarvi di una ciofeca appena ereditata la miglior agenzia immobiliare è quella che ve ne libera il più in fretta possibile.

Hai una Porsche ?

A parte che potrebbe anche avere una Aston Martin o un'Audi R8, può essere controproducente per un agente immobiliare farsi vedere in giro con una Porsche.