Come stà andando il mercato? aggiornamenti

[leonard]

l'IVS

 

[pensoperme]

Se non è la matematica applicata e legata alla rilevazione del dato come pensi di riuscire a migliorare e a isolare i comportamenti scorretti?

 

[andrea p]

- Questo lavoro ti doveva proprio piacere eh!

scusa "Chiara e Limpida" ma non sei stata molto chiara....ma a quale lavoro ti riferisci... a quello che ho rifiutato oppure a quello di Agenti Immobiliari??? perchè se ti riferisci a quello che ho rifiutato beh era un comodo lavoro impiegatizio che mi avrebbe permesso di coprire alcuni costi fissi (Inps, commercialista, utenze,..) sottraendomi mezza giornata ed essendo agli inizi ritengo che avrei potuto farcela a gestire l'attività di Agenti Immobiliari in part time (full time nei festivi) almeno il primo anno poi si sarebbe visto ma PURTROPPO..........qualche genoi a suo tempo ha deciso che questo privilegio era DOVUTO solo agli impiegati pubblici non farmi dire quanto sono in....to

 

[Seroli]

Se non è la matematica applicata e legata alla rilevazione del dato come pensi di riuscire a migliorare e a isolare i comportamenti scorretti?

non penso ci sia una soluzione all'ingordigia umana........pero' ok proviamo, puo' comunque essere un elemento "calmieratore"..........ma comunque esula dalle altre (e principali) critiche che ci muovono.

 

[leonard]

............... seroli è bello leggere i post tuoi e di pittarino ma non facciamoci troppo condizionare da chi a.i non lo è e "sparla" stando comodamente dietro un p.c.........................

 

[pensoperme]

È verissimo, sono discorsi non adatti per gli agenti immobiliari, meglio i battibecchi tra di voi. Scusate l'intrusione.

 

[fabiomuggeri]

questa è bella, sarei un qualunquista? io ho raccontato un fatto reale che mi è accaduto. Continuate così cari agenti a prenderci per i fondelli e a vivere di illusioni. Se fossi in te seroli starei di più a vendere case e meno sui siti internet a screditare la gente. Dopo questa non leggerò più un articolo su sto forum. Se fossi nel moderatore ti bannerei a vita. Saluti e vi raccomando non usate gli agenti immobiliari.

 

[Limpida]

scusa "Chiara e Limpida" ma non sei stata molto chiara....ma a quale lavoro ti riferisci... a quello che ho rifiutato oppure a quello di Agenti Immobiliari??? perchè se ti riferisci a quello che ho rifiutato beh era un comodo lavoro impiegatizio che mi avrebbe permesso di coprire alcuni costi fissi (Inps, commercialista, utenze,..) sottraendomi mezza giornata ed essendo agli inizi ritengo che avrei potuto farcela a gestire l'attività di Agenti Immobiliari in part time (full time nei festivi) almeno il primo anno poi si sarebbe visto ma PURTROPPO..........qualche genoi a suo tempo ha deciso che questo privilegio era DOVUTO solo agli impiegati pubblici non farmi dire quanto sono in....to

Si vede che siete tutti incaz..........!
Volevo solo rimarcare che se hai scelto di fare un lavoro incerto per tralasciare il par time, hai fatto una scelta dettata sopratutto dal piacere per la nostra professione. Qualche anno fa, anch'io ho fatto questa scelta e nonostante le difficoltà non mi sono ancora pentita. Ti faccio tanti auguri!

 

[leonard]

Se non è la matematica applicata e legata alla rilevazione del dato come pensi di riuscire a migliorare e a isolare i comportamenti scorretti?

le valutazioni o stime quotidianamente gli a.i le fanno con percezione e dati certi giornalmente ad esempio anche con la semplice comparazione o chiaccherando con i colleghi.................................
............è il mercato che decide no la maematica.............................

 

[Seroli]

1) in via di principio, non mi sembra corretto pagare 10 mila euro (3% da parte mia + 2% del venditore) per una transazione dove l'agenzia non ha fatto nulla avendo visto e trattato l'immobile precedentemente al mandato. Cornuto e mazziato. che un Agenti Immobiliari che vende una casa "non faccia nulla" lo dici tu, intanto l'ha trovata, poi ha fatto la stima e ora te la pone in un piatto d'argento (internet) e ti ha risparmiato tempo, cosi' te vai su casa.it, te la vedi e decidi se comprarla o meno......per me basterebbe questo per la parcella.....ma tant'è andiamo avanti....poi ti accompagna alla casa, ti fa' la trattativa per far concludere l'affare a entrambi e fine......non mi pare "nulla"
2) nel merito se posso risparmiare 10 mila euro (6 mesi di stipendio), visto e considerato che nella mia vità potrò comprarmi 1 e solo 1 casa, lo farò e non ho nessuna intenzione di regalare sti soldi ad un intermediario che per inserire un annuncio e 3 visite incassa la bellezza dei vecchi 20 milioni di lire. non regali nulla, se scegli di entrare in una Agenti Immobiliari è una scelta ma non regali nulla, non siamo notai= obbligatori....quindi i regali tieniteli pure, io non chiedo elemosina.
3) riflessione: è chiaro che in fase calante dei prezzi, il numero di transazioni diminuisce perchè comprare oggi significa avere la certezza che tra 1 anno il valore del mio immobile sarà inferiore. Quello che voi agenzie non capite è che già el 2008 e negli anni a seguire vi imputavate sostenendo che il mercato immobiliare non sarebbe sceso. Ottimo, se non fosse che invece di avere 1 anno di crisi al -20% se ne anno 5 al -5%. In questo modo però le vendite non ripartono e le agenzie invece di stringere la cinghia per 1 anno ora ne devono subire altri. La morale è, il mercato deve essere libero di flutturare liberamente senza strategie comunicative o legislative volte a deformare a domanda e l'offerta, perchè tanto prima o poi i nodi vengono al pettine. l'Agenti Immobiliari in che modo puo' aver modificato il correre degli eventi? dimmelo perchè con codesta risposta ci faccio i miliardi.
4) per quale motivo la maggior parte dei siti web di annunci non permette di filtrare gli annunci per privati e agenzie? visto che i portali campano grazie alla Agenti Immobiliari, per me gia' è grave che si possa per un cittadino usufruire di un canala aperto e vivo grazie all'abbonamento degli Agenti Immobiliari......mi pare gia' troppo questo.....comunque chiedilo ai portali, non a noi
5) per quale motivo se io inserisco un annuncio di vendita immobile nel quale scrivo (NO AGENZIE) ricevo chiamate da sole agenzie? hai ragione
6) per quale motivo sono gli stessi franchising di agenzie che effettuano analisi sul mercato immobiliare, riproposte dagli stessi giornali, visto che è evidente un conflitto di interessi grosso come una casa.e dimmi, chi sarebbero piu' autorevoli per te? i geometri?

ho risposto in rosso nella parte sopra, giusto perchè si capisca il motivo per cui reputo quei commenti qualunquistici, roba popolare insomma, detta da chi non sa' cosa dice, in una parola.