Commissioni agenzia

[francescobal]

ma se voi dite di no .... come non detto

 

[francescobal]

se è una prassi del tutto corretta va bene cosi

 

[francescobal]

dopo tutto sono io che ho accettato la proposta ..... l'importante non ci siano stati favoritismi per parte acquirente avendo io dovuto far correggere la proposta piu volte
per esempio impianti non a norma nel mandato - impianti a norma nella proposta - conformita catastale ok nel mandato - non conformita nella proposta - mobili gratis all'acquirente ....
tutto corretto ma che fatica

 

[francescobal]

in ogni caso basta che tutto si concluda bene poco importa . quel che è fatto e fatto .

 

[Matilde14]

semplicemente che il prezzo di vendita è gia più basso delle minime aspettative e valutazioni dell immobile , la vendita è avveniuta abbastanza velocemente , ho chiesto uno sconto all'agenzia prima di accettare non concessomi , per cui pagare di piu all'agenzia va a ridurre ancora di più il prezzo finale rispetto alla trattativa inoltre può creare favoritismi da parte dell'agenzia a parte acquirente

Se il prezzo non ti andava bene potevi rifiutare.
Gli sconti all’agenzia non vanno chiesti .. eventualmente potrebbe essere il mediatore a farti uno sconto ; cosa che in Liguria ci fa un po’ inorridire..😎

 

[ab.qualcosa]

La prassi non ha nulla di scorretto ed è perfettamente legale.
A me sembra ovvio che al venditore interessi quanto l'agenzia chieda all'acquirente, semplicemente la maggior parte dei venditori non è abbastanza lungimirante da chiederlo come condizione dell'incarico perché "tanto non paga lui".

In ogni caso a me la situazione in cui acquirente e venditore pagano la stessa somma pare abbastanza salubre e qui non è che siamo poi tanto distanti.

 

[specialist]

a me sconta molto meno della differenza tra il 3 e il 4 , prendendo il 4 per cento ovviamente riduce il prezzo finale che io acquirente ottengo dalla transazione . i documenti li ho fornitit tutti io venditore

Ma che ti frega quanto chiede all'acquirente? Accontentati che la casa sia stata venduta in due mesi. Se il prezzo non ti andava bene potevi rifiutare, non avevi una pistola puntata alla tempia.

 

[Bagudi]

Ma che ti frega quanto chiede all'acquirente? Accontentati che la casa sia stata venduta in due mesi. Se il prezzo non ti andava bene potevi rifiutare, non avevi una pistola puntata alla tempia.

Diciamo più gentilmente che una vendita in breve tempo fa accettare più volentieri uno sconto sul prezzo e infatti ha accettato.

 

[plutarco]

semplicemente che il prezzo di vendita è gia più basso delle minime aspettative e valutazioni dell immobile , la vendita è avveniuta abbastanza velocemente , ho chiesto uno sconto all'agenzia prima di accettare non concessomi , per cui pagare di piu all'agenzia va a ridurre ancora di più il prezzo finale rispetto alla trattativa inoltre può creare favoritismi da parte dell'agenzia a parte acquirente

Perché hai accettato una proposta che non ritenevi congrua? ****************************

 

[specialist]

Diciamo più gentilmente che una vendita in breve tempo fa accettare più volentieri uno sconto sul prezzo e infatti ha accettato.

Ha accettato ma non gli va bene che l'acquirente paghi il 4% anziché il 3% come lui, perché teme che sia stato favorito sul prezzo. Se avesse pagato il 2% non gli sarebbe andato bene, perché avrebbe pagato meno di lui. Quindi non va mai bene. Ecco perché sarebbe meglio che acquirente e venditore non conoscessero l'entità dei rispettivi pagamenti, se non al rogito. Almeno si accapigliano alla fine.