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Utente Cancellato 78404

Ospite
Buonasera,
Vi scrivo perché oggi è successa una cosa strana, premetto che il termine “anomalo” nel titolo è frutto di come l’ho percepito io, magari dopo avervi raccontato i fatti mi direte che sbaglio.

Qualche giorno fa ho ricevuto contatto di un agente immobiliare interessato alla mia casa, dopo qualche domanda sull’immobile chiede un appuntamento telefonico per il giorno dopo, e un incontro per sabato(domani). Acconsento a entrambe le richieste. Il giorno dopo mi richiama e mi pone nuovamente le stesse domande che mi aveva posto il giorno prima sull’immobile, prezzo, caratteristiche, ecc... dopo di che chiede se ero interessato ad affidare l’incarico a loro e gli rispondo come ho detto a tutte le altre agenzie che avrei atteso fine agosto per decidere a quale agenzia affidare incarico di vendita. Al che inizia tutto in discorso sul fatto che loro vendono molto velocemente gli immobili che gli vengono affidati e che riescono spesso a ottenere più soldi di quelli richiesti dal venditore e che hanno molto successo, che riuscirebbero a venderlo facendomi avere in fretta i soldi ecc... al termine del discorso mi dice: se sabato quando vengo riesco a convincerti, me lo dai l’incarico?

Ribadisco il no tassativo, che fino a fine agosto non do l’incarico a nessuno, mi riferisce quindi che prima di sabato mi avrebbe lasciato nella cassetta della posta del materiale informativo con tutti i loro successi e i dati di vendita.

Fin qui tutto passabile, non condivido il metodo, ma vabbè.

Oggi apro la cassetta della posta e trovo un plico, lo apro e trovo tutti i dati delle loro vendite, e le loro recensioni su google, premesso che per quanto riguarda i dati delle vendite potrebbero scrivere di tutto, non so se siano verificabili, ovviamente riportati solo i dati positivi, ma la cosa assurda viene ora, oltre a ciò c’era un altro documento,

Un modulo FIAIP per il conferimento di incarico di mediazione in esclusiva, compilato in ogni sua parte, con tutti i miei dati, compreso codice fiscale e dati catastali della casa, mancavano solo le firme.

Ora, premesso che il modulo è carta straccia, essendo sprovvisto di firme, è un comportamento normale? Io non ho fornito alcun dato personale, né ho autorizzato il trattamento dei dati, non ho nemmeno idea di dove possa averli reperiti.

Cosa ne pensate?
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Cosa ne pensate?

I dati sono pubblici.
Estratti da agenzia delle entrate.
Che non mente.
Basta digitare l’indirizzo col numero civico.
Per avere i dati di ciascun avente titolo residente o non.

Mentre per il resto il Metodo appare piu’ goffo che efficace.

Atto a dimostrare anzitempo tutte le loro capacita’.

Sembra di vedere quelle caricature, di lottatori che prima di affrontare un combattimento, si mettono in ogni posa e mostrano ogni mossa possibile ed immaginabile.
Poi, al primo schiaffone che parte dall’avversario, finiscono al tappeto.

Un incarico si prende dal vivo non per corrispondenza.
La regola cardine per un intermediario, e’ quella di fissare l’appuntamento e recarsi a casa del cliente.

Fatta la diagnosi, rigorosamente sul posto, si espone la terapia.

Gli agenti più bravi, al telefono incassano in silenzio, il no tassativo del cliente di turno.
Mentre dopo l’appuntamento, conquistata la fiducia del proprietario, escono da casa sua, con l’incarico firmato nella propria valigetta.
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buonasera,
Vi scrivo perché oggi è successa una cosa strana, premetto che il termine “anomalo” nel titolo è frutto di come l’ho percepito io, magari dopo avervi raccontato i fatti mi direte che sbaglio.

Qualche giorno fa ho ricevuto contatto di un agente immobiliare interessato alla mia casa, dopo qualche domanda sull’immobile chiede un appuntamento telefonico per il giorno dopo, e un incontro per sabato(domani). Acconsento a entrambe le richieste. Il giorno dopo mi richiama e mi pone nuovamente le stesse domande che mi aveva posto il giorno prima sull’immobile, prezzo, caratteristiche, ecc... dopo di che chiede se ero interessato ad affidare l’incarico a loro e gli rispondo come ho detto a tutte le altre agenzie che avrei atteso fine agosto per decidere a quale agenzia affidare incarico di vendita. Al che inizia tutto in discorso sul fatto che loro vendono molto velocemente gli immobili che gli vengono affidati e che riescono spesso a ottenere più soldi di quelli richiesti dal venditore e che hanno molto successo, che riuscirebbero a venderlo facendomi avere in fretta i soldi ecc... al termine del discorso mi dice: se sabato quando vengo riesco a convincerti, me lo dai l’incarico?

Ribadisco il no tassativo, che fino a fine agosto non do l’incarico a nessuno, mi riferisce quindi che prima di sabato mi avrebbe lasciato nella cassetta della posta del materiale informativo con tutti i loro successi e i dati di vendita.

Fin qui tutto passabile, non condivido il metodo, ma vabbè.

Oggi apro la cassetta della posta e trovo un plico, lo apro e trovo tutti i dati delle loro vendite, e le loro recensioni su google, premesso che per quanto riguarda i dati delle vendite potrebbero scrivere di tutto, non so se siano verificabili, ovviamente riportati solo i dati positivi, ma la cosa assurda viene ora, oltre a ciò c’era un altro documento,

Un modulo FIAIP per il conferimento di incarico di mediazione in esclusiva, compilato in ogni sua parte, con tutti i miei dati, compreso codice fiscale e dati catastali della casa, mancavano solo le firme.

Ora, premesso che il modulo è carta straccia, essendo sprovvisto di firme, è un comportamento normale? Io non ho fornito alcun dato personale, né ho autorizzato il trattamento dei dati, non ho nemmeno idea di dove possa averli reperiti.

Cosa ne pensate?
Sta mettendo in pratica quanto imparato ai corsi di un noto formatore . Sta seguendo un copione
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buonasera,
Vi scrivo perché oggi è successa una cosa strana, premetto che il termine “anomalo” nel titolo è frutto di come l’ho percepito io, magari dopo avervi raccontato i fatti mi direte che sbaglio.

Qualche giorno fa ho ricevuto contatto di un agente immobiliare interessato alla mia casa, dopo qualche domanda sull’immobile chiede un appuntamento telefonico per il giorno dopo, e un incontro per sabato(domani). Acconsento a entrambe le richieste. Il giorno dopo mi richiama e mi pone nuovamente le stesse domande che mi aveva posto il giorno prima sull’immobile, prezzo, caratteristiche, ecc... dopo di che chiede se ero interessato ad affidare l’incarico a loro e gli rispondo come ho detto a tutte le altre agenzie che avrei atteso fine agosto per decidere a quale agenzia affidare incarico di vendita. Al che inizia tutto in discorso sul fatto che loro vendono molto velocemente gli immobili che gli vengono affidati e che riescono spesso a ottenere più soldi di quelli richiesti dal venditore e che hanno molto successo, che riuscirebbero a venderlo facendomi avere in fretta i soldi ecc... al termine del discorso mi dice: se sabato quando vengo riesco a convincerti, me lo dai l’incarico?

Ribadisco il no tassativo, che fino a fine agosto non do l’incarico a nessuno, mi riferisce quindi che prima di sabato mi avrebbe lasciato nella cassetta della posta del materiale informativo con tutti i loro successi e i dati di vendita.

Fin qui tutto passabile, non condivido il metodo, ma vabbè.

Oggi apro la cassetta della posta e trovo un plico, lo apro e trovo tutti i dati delle loro vendite, e le loro recensioni su google, premesso che per quanto riguarda i dati delle vendite potrebbero scrivere di tutto, non so se siano verificabili, ovviamente riportati solo i dati positivi, ma la cosa assurda viene ora, oltre a ciò c’era un altro documento,

Un modulo FIAIP per il conferimento di incarico di mediazione in esclusiva, compilato in ogni sua parte, con tutti i miei dati, compreso codice fiscale e dati catastali della casa, mancavano solo le firme.

Ora, premesso che il modulo è carta straccia, essendo sprovvisto di firme, è un comportamento normale? Io non ho fornito alcun dato personale, né ho autorizzato il trattamento dei dati, non ho nemmeno idea di dove possa averli reperiti.

Cosa ne pensate?
Immagino che casa tua era pubblicizzata da privato, giusto? Questo te lo chiedo per capire, visto che non ne parli, e visto che l'incarico era completamente compilato, se la cifra di vendita l'aveva decisa lui...senza neppure vedere la casa
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buonasera,
Vi scrivo perché oggi è successa una cosa strana, premetto che il termine “anomalo” nel titolo è frutto di come l’ho percepito io, magari dopo avervi raccontato i fatti mi direte che sbaglio.

Qualche giorno fa ho ricevuto contatto di un agente immobiliare interessato alla mia casa, dopo qualche domanda sull’immobile chiede un appuntamento telefonico per il giorno dopo, e un incontro per sabato(domani). Acconsento a entrambe le richieste. Il giorno dopo mi richiama e mi pone nuovamente le stesse domande che mi aveva posto il giorno prima sull’immobile, prezzo, caratteristiche, ecc... dopo di che chiede se ero interessato ad affidare l’incarico a loro e gli rispondo come ho detto a tutte le altre agenzie che avrei atteso fine agosto per decidere a quale agenzia affidare incarico di vendita. Al che inizia tutto in discorso sul fatto che loro vendono molto velocemente gli immobili che gli vengono affidati e che riescono spesso a ottenere più soldi di quelli richiesti dal venditore e che hanno molto successo, che riuscirebbero a venderlo facendomi avere in fretta i soldi ecc... al termine del discorso mi dice: se sabato quando vengo riesco a convincerti, me lo dai l’incarico?

Ribadisco il no tassativo, che fino a fine agosto non do l’incarico a nessuno, mi riferisce quindi che prima di sabato mi avrebbe lasciato nella cassetta della posta del materiale informativo con tutti i loro successi e i dati di vendita.

Fin qui tutto passabile, non condivido il metodo, ma vabbè.

Oggi apro la cassetta della posta e trovo un plico, lo apro e trovo tutti i dati delle loro vendite, e le loro recensioni su google, premesso che per quanto riguarda i dati delle vendite potrebbero scrivere di tutto, non so se siano verificabili, ovviamente riportati solo i dati positivi, ma la cosa assurda viene ora, oltre a ciò c’era un altro documento,

Un modulo FIAIP per il conferimento di incarico di mediazione in esclusiva, compilato in ogni sua parte, con tutti i miei dati, compreso codice fiscale e dati catastali della casa, mancavano solo le firme.

Ora, premesso che il modulo è carta straccia, essendo sprovvisto di firme, è un comportamento normale? Io non ho fornito alcun dato personale, né ho autorizzato il trattamento dei dati, non ho nemmeno idea di dove possa averli reperiti.

Cosa ne pensate?
Da sfigato, solo da sfigato. Scegli un'agenzia che, a tuo avviso, sappia farti fare bella figura. Un metodo è affidarsi ai consigli dei consocenti affidabili, oppure se cerchi casa, entrando in contatto con varie agenzie, prendi nota di chi ti ha favorevolmente colpito (farà lo stesso effetto sui tuoi acquirenti) e apprfondisci con loro. Ricorda però che il più economico non è per forza il più onesto, scegli secondo altri parametri. in bocca al lupo. P.s. quanto mi piacerebbe evedere il conenuto di quel plico...
 

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