Ciao, scusa se mi intrometto. Ho seguito un po' tutta la tua vicenda, e per quanto possa alla fine essere andata bene, essendo questo un forum pubblico, orientato nello specifico sulle compravendite immobiliari, ritengo giusto che l'orientamento sia quello di non far passare come un successo la tua esperienza, perché hai comunque corso il rischio che non andasse a buon fine la compravendita, per quanto magari tu possa non rendertene conto, ci sono stati diversi elementi nella tua storia che secondo me sono stati sottovalutati. Solo guardando quel preliminare che hai postato ci sono diversi elementi che hanno esposto te a rischi e altri che hanno esposto il venditore.
E chi si trova a passare di qua per cercare informazioni deve essere edotto su quanto caotico e rischioso sia stato affrontare la compravendita in quel modo, e a riguardo Francesca ti ha dato diverse esaustive risposte e motivazioni in più occasioni.
Io stesso ho concluso 2 compravendite privatamente, perché in entrambi i casi avevo già acquirente/venditore, ma mi sono comunque fatto seguire da un avvocato, un geometra e un architetto.
Detto ciò, non conta solo il risultato per valutare il successo, ma tutto il percorso che lo ha preceduto, e nel tuo caso non è stato un successo, è andata bene, ok, ma io al posto tuo non ripeterei l'esperienza.
Allora, hai seguito leggendo tutto? No.
Ti spiego anche perché: sulle mie due discussioni non c'è tutta la storia, mi sono poi espressa nelle altre varie discussioni, perciò, solo leggendo da lì, non si capisce il quadro completo.
Tu hai concluso come me privatamente, ok. Si può , quindi ed anche in maniera efficace ed efficiente.
Ti sei fatto seguire da un avvocato? Perfetto, ti dico che nel mio caso non c'è stato bisogno di cercarlo in quanto il notaio della nuova coppia ha cercato me e (come d'altronde non avevo il minimo dubbio) mi ha dato ragione nell'avere la precedenza nella compravendita. Difatti poi, sono intervenuti anche ben due avvocati e , leggendo il preliminare e dopo averli messi a conoscenza su tutte le nostre azioni per adempiere gli obblighi presi , mi hanno dato ragione. Tutto qui.
Con un mutuo ottenuto, con il patto rispettato assolutamente nei confronti dei venditori, dove sta la non riuscita?
Hanno voluto vendere, hanno venduto, fine!
La ripeterei altre 10 volte e se vuoi tutti i dettagli, te li potrei raccontare privatamente.
Ps: C'è poi da dire (l'ho più volte detto) che non parto proprio a digiuno in alcune questioni, che ho 3 titoli universitari e che uno contiene la preparazione giuridica (non l'ho praticata, ma la passione e la preparazione ti resta).
Quindi alcune affermazioni di alcuni sono mal riposte....
essendo questo un forum pubblico, orientato nello specifico sulle compravendite immobiliari, ritengo giusto che l'orientamento sia quello di non far passare come un successo la tua esperienza, perché hai comunque corso il rischio che non andasse a buon fine la compravendita
Per il bene comune, sono d'accordo.
Per minimizzare i rischi (che ci sono SEMPRE) ci si deve affidare a dei professionisti!
Casomai, io sono l'eccezione che conferma la regola. Letta così, mi trovi d'accordo ed è il motivo per il quale sono rimasta, apprezzando il lavoro di questo forum (non è la prima volta che lo scrivo , pensandolo veramente).
