SEngine

Membro Junior
Agente Immobiliare
Altra consuetudine che pure è in uso...
Tuttavia lo fanno i brocchi...

Quindi ti suggerisco di lasciare questa prassi a quest'ultimi soggetti.

Ragiona:

Tu fai dei lavori in casa di un altro.

Se questo poi, per i più svariati motivi, non vende più...?

Si ritrova pure l'immobile ristrutturato da terzi....
Chiarissimo.
Grazie.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Chiarissimo.
Grazie.

Il tuo compratore com'è..?
Solvibile...?

Lo caccia il grano (congruo) al preliminare...? senza vincoli oppure subordina..??

Logico e lineare, non fa una grinza.

Avevi dubbi..? :D:D

Anche se, mi capitò di acquistare dei locali "modesti" in un cortile promiscuo.
Una vera e propria "caverna".
Il prezzo era allettante e quindi decisi di acquistarli.

Erano privi di.. "qualsiasi cosa" requisiti aero - luminanti assenti e come le definisco io: "architetture spontanee", ovvero tavolati e locali realizzati in assenza di pratiche edilizie.

Non si riusciva a "piazzarlo" ed essendo prossimi alla data del saldo, effettuai quest'ultimo passaggio, corrispondendo il saldo prezzo a fronte del conferimento di una procura.

Da lì in poi procedemmo con i lavori di sistemazione dell'alloggio per poterlo vendere.

Il vicino che era sotto, che era interessato all'acquisto di questi locali, ma alla metà del prezzo, "gongolava"...

Un giorno mi disse severo : " Ma come si fà a non guardare quello che si compra...???!!"

Avresti dovuto vedere la sua faccia quando un paio di mesi dopo cedei l'alloggio in vendita a tale : Mustafah Abdullah... :D:D:D
 
Ultima modifica di un moderatore:

irma

Membro Attivo
Privato Cittadino
L'appartamento che vendi è a posto? Per rendere più appetibile il differimento della consegna, anzichè l'affitto potresti proporre all'acquirente che, oltre naturalmente a pagare le spese condominiali, gli fai sostituire, se serve, per es. la porta di ingresso oppure che glielo fai pitturare, e magari che cambi i sanitari ... in modo che quando lo liberi lui può entrarci direttamentente ... di solito è un'idea che piace
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
L'appartamento che vendi è a posto? Per rendere più appetibile il differimento della consegna, anzichè l'affitto potresti proporre all'acquirente che, oltre naturalmente a pagare le spese condominiali, gli fai sostituire, se serve, per es. la porta di ingresso oppure che glielo fai pitturare, e magari che cambi i sanitari ... in modo che quando lo liberi lui può entrarci direttamentente ... di solito è un'idea che piace
Tanto vale fargli uno sconto.
 

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