Comprare o ancora in affitto?

[eldic]

ma no sto spizzando roba per cui cederei anche solo con un misero 18%

NoooooOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO...

ma tu ti rendi conto che un 18% è anche ottenibile, pagando pronta cassa?
ma ti rendi conto che davvero corri il rischio di COMPRARE?

 

[gmp]

NoooooOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO...

ma tu ti rendi conto che un 18% è anche ottenibile, pagando pronta cassa?
ma ti rendi conto che davvero corri il rischio di COMPRARE?

calma, 18% sulle offerte alla base della attuale piramide dei prezzi, che quindi di solito si vendono con sconto < o = 10%... punto al -40% dal picco, mica da qualsiasi prezzo minimo odierno... insomma 3000/mq contro i 5000 del picco, ora in offerta a 3600-3800 per capirci...

 

[Rosa1968]

il passaggio da 7 a 4 è fatto, manca solo un piccolo ultimo gradino...

Ok famola a 5,5 e chiudiamola. Massimo passa a prendere l'assegno.

 

[ingelman]

il passaggio da 7 a 4 è fatto,

il passaggio reale è da 7 a 5.9 .... hai voglia ancora .. aspetta e spera

 

[gmp]

il passaggio reale è da 7 a 5.9 .... hai voglia ancora .. aspetta e spera

non sulle tipologie da ristrutturare, quelle hanno sofferto molto di piu (a parte che le statistiche bah, erano farlocche anche al rialzo)

 

[Rosa1968]

Notte ragazzi a tutti. Pure a gmp.

 

[ingelman]

notte a tutti meno che a uno .... anche a lui và

 

[eldic]

calma, 18% sulle offerte alla base della attuale piramide dei prezzi, che quindi di solito si vendono con sconto < o = 10%... punto al -40% dal picco, mica da qualsiasi prezzo minimo odierno... insomma 3000/mq contro i 5000 del picco, ora in offerta a 3600-3800 per capirci...

lascia stare quello che era il picco, che di vendere a quei livelli non ci crede più neanche Silano...
tu mi stai dicendo che tra il prezzo attualmente richiesto e la tua potenziale offerta ci balla solo un misero 18%?

ma.. stiamo parlando di un livello dei prezzi generico o, su un ben preciso appartamento, la richiesta è 400 e la tua miglior proposta sarebbe 330 ?

 

[gmp]

su un ben preciso appartamento, la richiesta è 400 e la tua miglior proposta sarebbe 330 ?

ti rispondo in pvt

 

[eldic]

si vede che non conosci il magico mondo dei fondi... niente IMU niente sfitto niente riunioni di condominio, solo rendimenti...

premesso che non ti dò torto, (nemmeno i dati della raccolta netta, a dire il vero), a fronte degli ulteriori cali dei rendimenti bisogna vedere come evolverà...

questo detto, se avessi del capitale da investire, personalmente non credo che lo investirei in immobili.
a meno di trovare l'occasionaccia, ovviamente.