Compravendita con non mediatore ?

[Rosa1968]

Sarà ma a me questa situazione non mi convince.

 

[ludovica83]

Sarà ma a me questa situazione non mi convince.

Su questo hai pienamente ragione, troppi fattori strani.

 

[Rosa1968]

Se il dubbio era se l'agente fosse veramente un mediatore andava con la copia della proposta in associazione consumatori. Invece ha comprato la casa ed ora cavilla perché gli hanno presentato il conto. Se non fossero in regola non sarebbero andati avanti .....

 

[ludovica83]

Se il dubbio era se l'agente fosse veramente un mediatore andava con la copia della proposta in associazione consumatori. Invece ha comprato la casa ed ora cavilla perché gli hanno presentato il conto. Se non fossero in regola non sarebbero andati avanti .....

Questo è vero, ma è anche possibile che chi ha mediato non era AI effettivamente ma solo il socio... e lui questo vuole dimostrare.
Loro naturalmente si sentono a posto perché il tutto è firmato dal vero AI.

 

[Rosa1968]

Si certo non avendo dove attaccarsi .....

 

[ludovica83]

Si certo non avendo dove attaccarsi .....

Soprattutto piedi in troppe scarpe, un'agenzia e poi l'altra.
Più agenzie sulla stesso immobile è una cosa che personalmente non approvo.
Ma capisco che sia una mia limitazione. Preferisco la chiarezza con una, si evitano poi casini l'ho vista con te o con lei, la moglie, il nonno...

 

[PROGETTO_CASA]

No, allora spiego meglio.
La prima agenzia ci fece vedere la casa, dicendo di avere una accordo verbale. questo nel 2011. Non feci nessuna proposta perchè non ero convinto.
Nel 2012 (un anno dopo) tornai in zona, ma il vecchio agente disse di non avere manco più le chiavi e di non potermi aiutare. Ci lasciammo senza nessun sospeso, nè lui ora pretende nulla.
Non conoscendo il proprietario dell'immobile mi misi al lavoro e trovai esposta la foto della casa presso un'altra agenzia, che disse (il famoso socio NON mediatore) che aveva pieno mandato ecc. Feci regolare proposta, che scadè e dovetti pure litigare per 2 settimane oltre la scandenza per riavere il mio assegno.
DOPO scoprii che costui (il nuovo presunto mediatore) non era stato manco ricevuto dal proprietario, che non voleva sapere nulla di agenzie e, da furbo qual'è, si era limitato a far circolare la voce della casa in vendita.
Per altra via conobbi personalmente questa persona, e conclusi l'affare.

Scusa ma qunado hai visto la foto della casa presso la seconda agenzia erano anche esposte foto dell'interno ?

 

[PROGETTO_CASA]

Sono già in causa. L'albo online l'ho consultato e questa persona non risulta a nessun titolo.[DOUBLEPOST=1383336627,1383336499][/DOUBLEPOST]La foto era dell'immobile dall'esterno. La casa mi è stata mostrata ma non da lui: ci ha accompagnato e ad aprici è stata la donna di servizio (o tale presumo che sia). La firma sulla proposta (e su questo hai ragione... ) l'ha messa il socio mediatore.

Per cui la seconda agenzia ha fissato una visita col proprietario e ti ha mostrato la casa, perchè l'agente era presente.

 

[Silvio Luise]

@Xorn penso che dovresti rivolgerti a un avvocato e non fare tutto da solo come con l'acquisto di casa!!!

 

[Antonello]

Questo è vero, ma è anche possibile che chi ha mediato non era AI effettivamente ma solo il socio... e lui questo vuole dimostrare.
Loro naturalmente si sentono a posto perché il tutto è firmato dal vero AI.

Xorn ha detto che dalla visura camerale la società risulta attiva dall'anno successivo alla proposta. Pertanto sostiene che non essendo in regola, nulla doveva e deve pagare.
Se il tutto fosse vero, ha ragione in punta di diritto.
Ma, come evidenziato da Civrani, come fa la società a stare in giudizio sapendo di non averne i titoli?
Più di qualcosa non torna!!!