Compravendita tra privati, stipula del preliminare d'acquisto

[Mark79]

10.000 $ ti sembra poco? Sbavi

 

[ingelman]

10.000 $ ti sembra poco? Sbavi

io avrei chiesto almeno il triplo ...
Mahhh

 

[CheCasa!]

Se posso permettermi di dare un consiglio alla nostra piccola gracidante lettrice, cercherei anch'io di rivolgermi ad un notaio per sottoscrivere un contratto, subordinato all'ottenimento del parere di fattibilità del mutuo, in modo da poter evitare perdite pecuniarie qualora la pratica di finanziamento venisse declinata.

Come molti ti hanno scritto, il notaio redige il preliminare gratuitamente se le parti si impegnano a stipulare presso di lui il successivo atto di vendita.
E' però presumibile che, nel caso in cui il mutuo non passi, saltando il rogito, gli sia dovuto un compenso ed il rimborso delle spese sostenute per le verifiche ipocatastali (dalle mie parti comunque non più di 500,00 euro).

Sui compromessi stipulati dall'avvocato, posso citare un'esperienza (per la verità l'unica) che accadde quando ancora esistevano le lire.
Un cliente che aveva acquistato un attico a Riccione richiese l'intervento del suo avvocato di fiducia per sottoscrivere il preliminare.
Su 600.000.000 di valore immobiliare pagò 12.000.000 per il professionista. Se lo poteva permettere e fece bene a farlo.

Da sconsigliare invece la scrittura "fai da te". Ricordati: il contratto preliminare è molto più importante del contratto definitivo. Se preparato con attenzione il primo contratto, la firma del rogito diventa un proforma.

 

[ingelman]

Se posso permettermi di dare un consiglio alla nostra piccola gracidante lettrice

avresti dovuto buttarti in politica

 

[Rosa1968]

Però il 10% di onorario per redigere un preliminare .... mica male
Mark79 non è che stai facendo fare proprio una bella figura alla categoria degli avvocati postando queste cose ...... o è solo farina del tuo sacco?

Più che farina sono fantasie .....

 

[Rosa1968]

10.000 $ ti sembra poco? Sbavi

Per ora sbavi tu non certo noi che sappiamo la fatica che si fa a fatturare e che fatica si fa ad essere in regola pagandoci le tasse regolarmente. Bla bla bla. Spero tanto qualche avvocato nel forum legga questi vagheggi.

 

[il Custode]

@Mark79 modera modi e linguaggio e attieniti al regolamento. Se non l'hai letto, fallo quanto prima. Grazie

 

[ab.qualcosa]

avresti dovuto buttarti in politica

Auguri

 

[smoker]

Smoker mi confondi.

Comunque tranquillo che anche noi prendiamo una provvigione per le vendite. Lo fanno in molti

Noi chi? non si capisce cosa sei e cosa fai e soprattutto con chi.... Rosa pensa tu sia avvocato... io ho i miei dubbi in proposito...

Smoker

 

[Rosa1968]

Non penso nulla l'ha detto lui.....