Con rendimenti netti sotto il 2,5% W l'immobile

[Silano]

sei ancora fuori strada....hai idea quale era l'incidenza sul reddito per l'acquisto di una casa negli anni 90 rispetto ad ora?
allora si facevano mutui di 10 anni max per importi di circa 70-80 milioni ( 40 mila euro ) ora di circa 20-30 anni per importi di 100-150 mila euro.....
per cui i mutui non si concedono per colpa del rapporto troppo alto dello stesso con i redditi che non sono cresciuti rispetto ai prezzi delle case........ergo:

o scendono i valori delle case o crescono i redditi delle famiglie

quale ti sembra la strada più probabile ?

uN mutuo a 10 anni al 14% porta gli 80 milioni a raddoppiare e oltre quindi con una rata da oltre 1milione al mese che x gli anni 90 era quasi uno stipendio...credo che sia tu un po ottimista

 

[topcasa]

uN mutuo a 10 anni al 14% porta gli 80 milioni a raddoppiare e oltre quindi con una rata da oltre 1milione al mese che x gli anni 90 era quasi uno stipendio...credo che sia tu un po ottimista

naturalmente si riferiva ad un mutuo non di un operaio quello lo faceva già allora a 20 anni

 

[Silano]

non penso si sia arrivato a qusto e mai ci si arriverà

Ovviamente era una battuta ,nn se lo augura nessuno

 

[topcasa]

Ovviamente era una battuta ,nn se lo augura nessuno

Allora è meglio che tu lo abbia precisato.

 

[Silano]

naturalmente si riferiva ad un mutuo non di un operaio quello lo faceva già allora a 20 anni

Ma negli anni 90 cosa compravi con un anticipo di 80 milionI? UNA CASA DA 160 max che era comunque poca cosa in una grande citta '

 

[topcasa]

Ma negli anni 90 cosa compravi con un anticipo di 80 milionI?

forse una villa

 

[Silano]

Allora è meglio che tu lo abbia precisato.

Era evidente ...era la risposta a una provocazione con una "provocazione" evidente[DOUBLEPOST=1367754076,1367754010][/DOUBLEPOST]

forse una villa

dove?

 

[topcasa]

in tutti i posti

Era evidente ...era la risposta a una provocazione con una "provocazione" evidente[DOUBLEPOST=1367754076,1367754010][/DOUBLEPOST]
dove?

 

[Silano]

Una villa a 160milioni nn credo,io ho venduto nel 97 una appartamento dietro Corso italia a Ct a 250 milioni di 4 vani ampio senza garage in contanti

 

[topcasa]

Una villa a 160milioni nn credo,io ho venduto nel 97 una appartamento dietro Corso italia a Ct a 250 milioni di 4 vani ampio senza garage in contanti

Non tutte le realtà erano e sono uguali la forbice era ed è tanto ampia dipende sempre da dove si trova.