Con rendimenti netti sotto il 2,5% W l'immobile

[Graf]

Ci sono strade di Roma non di periferia, in zone popolari e popolose, che hanno il 50% e anche più di saracinesche abbassate. In pieno giorno naturalmente mica di notte....
Una desolazione.
Basta farsi una passeggiata e farci caso.
I proprietari di tali locali commerciali sfitti continuano a pagarci l'IMU o come si chiama..
Un buon investimento? Mah....non direi.

 

[mosca]

I locali commerciali al momento non sono assolutamente un buon investimento....ma con il comparto residenziale che, a secondo delle zone, ha subito negli ultimi anni cali mendi del 30 % e l'introduzione della cedolare secca al 10 %, acquistare un appartamento per locarlo è sicuramente un investimento !!
Quest'anno nella mia agenzia il numero di richieste per tale scopo è stato in netto aumento !!

 

[Graf]

Credo, però, che anche l'importo medio delle locazioni sia calato con l'aumento dell'offerta...

Io vorrei che ogni agente immobiliare intermediasse almeno dieci case ogni anno...


Ho sbagliato post....

 

[sylvestro]

Io vorrei che ogni agente immobiliare intermediasse almeno dieci case ogni anno...

Lo vogliamo tutti Vorrebbe dire parecchie cose, in primis benessere diffuso e fiducia nel futuro.

 

[skywalker]

Benessere diffuso e fiducia nel futuro con 10 case intermediate all'anno?
Guarda Sylvestro che Graf ha scritto "all'anno" non "al mese"...
Una ogni 36,5 giorni.
Non mi sembra possano essere numeri capaci Di mettere allegria, figurarsi la fiducia nel futuro...

 

[Graf]

Scommetto che, in questo periodo di crisi, moltissimi agenti immobiliari ci metterebbero la firma a vendere 10 immobili l'anno....

Se sbaglio, correggetemi...

 

[sylvestro]

Benessere diffuso e fiducia nel futuro con 10 case intermediate all'anno?
Guarda Sylvestro che Graf ha scritto "all'anno" non "al mese"...
Una ogni 36,5 giorni.
Non mi sembra possano essere numeri capaci Di mettere allegria, figurarsi la fiducia nel futuro...

Se ricordo bene ci sono oltre 70mila mediatori immobiliari in Italia, se ciascuno di loro intermediasse 10 case all'anno sarebbero oltre 700mila vendite da sola intermediazione.

Se poi sottolineiamo anche l' "almeno" si arriverebbe ad una quota vicina a quelle del picco del 2006-2007.

Ovviamente con una visione macro sul settore, è chiaro che ci sono agenti (o forse tu intendivi dire agenzie? ) che individualmente fanno già numeri migliori.

Tuttavia credo che fosse chiaro l'auspicio sia di Graf che mio, sui numeri volendo si potrebbero fare dei distinguo a seconda dell'area geografica, della tipologia, ecc ... come già accennato da altri.

Scommetto che, in questo periodo di crisi, moltissimi agenti immobiliari ci metterebbero la firma a vendere 10 immobili l'anno....

Se sbaglio, correggetemi...

Certo, come al solito occorre intendersi sulle caratteristiche, il mercato è ampio e variegato e come già detto da altri è diverso tra città e provincia, pregio o turistico, ecc ...

 

[specialist]

Io vorrei che ogni agente immobiliare intermediasse almeno dieci case ogni anno...

Lo vogliamo tutti Vorrebbe dire parecchie cose, in primis benessere diffuso e fiducia nel futuro.

Parallelamente e per "par condicio" io però mi augurerei ancor di più che la gente diventasse meno sprovveduta e più consapevole e attenta a quello che fa

 

[Graf]

Auguro a chi intende vendere casa di affidarsi ad agenti immobiliari sempre più gentili, preparati e amanti del proprio lavoro.

 

[specialist]

Auguro a chi intende vendere casa di affidarsi ad agenti immobiliari sempre più gentili, preparati e amanti del proprio lavoro.

Ecco bravo, così va un po' meglio, lo sapevo che potevi fare di più