Conpromesso di acquisto

[Gilu]

Buonasera. Consap ha accettato la nostra richiesta, ora intesa San paolo avvia io vero e proprio mutuo, ma per avviarlo mi hanno chiesto il compromesso di acquisto, mi sapete dire di più? E sopratutto come mi posso muovere?

 

[Zagonara Emanuele]

Il compromesso è il contratto "preliminare di compravendita".
Se hai già trovato l'immobile da acquistare e se hai già raggiunto un accordo economico col venditore, allora procedete a sottoscrivere un compromesso formale,
che poi consegnerai in copia alla banca per la pratica di mutuo.

Alcune banche accettano anche una "proposta d'acquisto" accettata dal venditore (che tecnicamente è come un compromesso), ma non credo sia il caso di Intesa San Paolo.

 

[francesca63]

Ti stai muovendo da solo o con agenzia ?
Nella prima ipotesi, evita il fai da te nel predisporre il contratto, perché , dalle domanda che hai posto, sembrerebbe che tu non ne sia in grado.
Se invece c’è un’agenzia, dovrebbero saper spiegarti tutto.

 

[Gilu]

Ti stai muovendo da solo o con agenzia ?
Nella prima ipotesi, evita il fai da te nel predisporre il contratto, perché , dalle domanda che hai posto, sembrerebbe che tu non ne sia in grado.
Se invece c’è un’agenzia, dovrebbero saper spiegarti tutto.

Nessuna agenzia e un provato, ma la banca l ha richiesto

 

[Gilu]

Il compromesso è il contratto "preliminare di compravendita".
Se hai già trovato l'immobile da acquistare e se hai già raggiunto un accordo economico col venditore, allora procedete a sottoscrivere un compromesso formale,
che poi consegnerai in copia alla banca per la pratica di mutuo.

Alcune banche accettano anche una "proposta d'acquisto" accettata dal venditore (che tecnicamente è come un compromesso), ma non credo sia il caso di Intesa San Paolo.

Trovato l immobile e anche accordato il prezzo per 65.000, Consap e favorevole alla nostra richiesta 100% e i requisiti sono ottimi, ma la panna per chiedere il mutuo ci ha chiesto questo compromesso, e non sappiamo proprio come muoverci

 

[Gilu]

Trovato l immobile e anche accordato il prezzo per 65.000, Consap e favorevole alla nostra richiesta 100% e i requisiti sono ottimi, ma la panna per chiedere il mutuo ci ha chiesto questo compromesso, e non sappiamo proprio come muoverci

Banca non panna ovviamente

 

[Gilu]

Trovato l immobile e anche accordato il prezzo per 65.000, Consap e favorevole alla nostra richiesta 100% e i requisiti sono ottimi, ma la panna per chiedere il mutuo ci ha chiesto questo compromesso, e non sappiamo proprio come muoverci

E ovviamente non sappiamo i costi

 

[francesca63]

ci ha chiesto questo compromesso, e non sappiamo proprio come muoverci

Devi farti predisporre un contratto da un agente immobiliare, o da un notaio, e poi portare il contratto firmato da acquirente e venditore.

 

[Gilu]

Devi farti predisporre un contratto da un agente immobiliare, o da un notaio, e poi portare il contratto firmato da acquirente e venditore.

Perfetto, e i costi son più o meno universali?

 

[sgaravagli]

Perfetto, e i costi son più o meno universali?

fatti fare preventivi..... e lo saprai