Consegna delle chiavi a compromesso

[antonio611]

Buongiorno, supponiamo che durante il compromesso l acquirente occupa l appartamento, Il rogito non viene concretizzato per vari motivi. Cosa succede poi ? il proprietario deve rivolgersi da un legale per lo sfratto ? chi paga le spese ?

 

[elisabettam]

Buongiorno, supponiamo che durante il compromesso l acquirente occupa l appartamento, Il rogito non viene concretizzato per vari motivi. Cosa succede poi ? il proprietario deve rivolgersi da un legale per lo sfratto ? chi paga le spese ?

io avevo risolto lasciando le chiavi al geom. che seguiva i lavori e non all'acquirente il quale non poteva accedere anche per motivi di sicurezza

 

[elisabettam]

io avevo risolto lasciando le chiavi al geom. che seguiva i lavori e non all'acquirente il quale non poteva accedere anche per motivi di sicurezza

se il rogito fosse saltato, il venditore aveva in mano una caparra che copriva i lavori di ristrutturazione

 

[antonio611]

io avevo risolto lasciando le chiavi al geom. che seguiva i lavori e non all'acquirente il quale non poteva accedere anche per motivi di sicurezza

si ma supponiamo la mia tesi...

 

[Rosa1968]

per lo sfratto ?

non è in affitto ... nessun sfratto

 

[antonio611]

non è in affitto ... nessun sfratto

se non e' sfratto cose' ? deve rimanere dentro senza titolo?

 

[PyerSilvio]

se non e' sfratto cose' ? deve rimanere dentro senza titolo?

In assenza di un contratto, sarebbe come volersi sedere alla "bersagliera", su una bici senza sella.

 

[antonio611]

In assenza di un contratto, sarebbe come volersi sedere alla "bersagliera", su una bici senza sella.

quindi quale sarebbe la soluzione?

 

[PyerSilvio]

quindi quale sarebbe la soluzione?

Ce ne sarebbero diverse.
Dipende dalle motivazioni per cui non si procede all'atto definitivo.

 

[Rosa1968]

Se è detenzione al fine di fare i lavori deve consegnare le chiavi e lasciare sgombero l'appartamento.