Mark79

Membro Attivo
Privato Cittadino
Io ho scelto un individuale e rifiutato remax. Niente porta porta e niente zona. Molto telemarketing e 50% sulle locazioni e 30 sul totale delle vendite anche se trovano loro l acquirente. Basta che io acquisisca e ho il 30 o 50 % per vendita o locazione a prescindere da chi trova l acquirente. Sul totale.
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Credo proprio che accetterò questa offerta :) grazie a tutti per i vostri consigli e pareri

Fa piacere che inizi a lavorare.
Hai chiesto come farai ad acquisire senza "accompagnamento"?
Nel senso: avrai moduli di incarico ad affittare o vendere già firmati dal titolare o di volta in volta ti verrà in aiuto qualcuno per aiutarti?
Come ti presenterai al cliente: come collaboratore, come assistente di agenzia, come procacciatore di affari,.....?
Avrai una assicurazione RC professionale?
Osserverai la privacy.
Compilerai l'antiriciclaggio?
Ti hanno detto qualcosa in proposito?
 

eles89

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Nel senso: avrai moduli di incarico ad affittare o vendere già firmati dal titolare o di volta in volta ti verrà in aiuto qualcuno per aiutarti?

Inizialmente mi aiuterà di volta in volta poi mi ha detto che mi preparerà già il materiale firmato, ma quello solo una volta che sono autonoma

Come ti presenterai al cliente: come collaboratore, come assistente di agenzia, come procacciatore di affari,.....?

Mi ha parlato di collaboratore

Avrai una assicurazione RC professionale?
Osserverai la privacy.
Compilerai l'antiriciclaggio?
Ti hanno detto qualcosa in proposito?
Questo credo faccia parte del "poi i dettagli li discutiamo bene se dovesse accettare"
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Questo credo faccia parte del "poi i dettagli li discutiamo bene se dovesse accettare"
Non li considererei tanto "dettagli" se rischi di cacciarti in una situazione di abusivismo.
Ti consiglierei:
1) completare il corso di laurea anche se non vuoi fare l'avvocato (altrimenti hai buttato anni di studio per niente ed un giorno potresti pentirtene)
2) fare il corso, esame e SCIA per agenti immobiliari
3) da ultimo proporti in un'agenzia con un po' più di potere contrattuale
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
:risata:

Ma và...

Il 5% sulla mediazione percepita dall'agenzia.
Forse mi sono spiegato male. Ovvio che sulla provvigione dell'agenzia, intendevo solo quella pagata dall'acquirente. Comunque in ogni caso è troppo poco, gli acquirenti non cadono dal pero, neppure se gli immobili in offerta sono decenti. Se devo prendere il 5%, manco mi metto a cercarli gli acquirenti.;)
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Forse mi sono spiegato male. Ovvio che sulla provvigione dell'agenzia, intendevo solo quella pagata dall'acquirente. Comunque in ogni caso è troppo poco, gli acquirenti non cadono dal pero, neppure se gli immobili in offerta sono decenti. Se devo prendere il 5%, manco mi metto a cercarli gli acquirenti.;)

Ma infatti.

Bisogna sempre muoversi all'interno del principio cardine della compravendita.

Non si corre dietro a chi compra ma a chi vende.

Il 5% sull'intera mediazione, che il funzionario percepisce, per l'attività di sola vendita, è sufficiente.

La vendita è l'ultima ruota del carro.

Come quel pallone, che arriva sul piede dell'attaccante, che dovrà marcare il punto.

La maggior parte del merito della marcatura in rete, è di chi arriva fino al fondo del campo, per poi riuscire a mettere la sfera nel mezzo dell'area di rigore, ovvero la fase di vendita.

Il lavoro di acquisizione sancisce la paternità della vendita.

Quando invece il marcatore riesce, in piena corsa, palla al piede, ad attraversare quei metri di campo, evitando gli avversari e giungere fino a concludere in rete, il merito sarà tutto suo.

Come quel mediatore, che acquisisce e poi vende, la gloria sarà tutta sua ed è giusto che questi vada ad esultare sotto la curva.:D
 
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