Consiglio su contratto da stipulare

[Tobia]

cosa centra un 3+2 con contratto transitorio

hai ragione..
ho la testa tra le nuvole oggi

 

[enrikon]

Scusate ma mi risultava che se l'inquilino non prende la residenza nell'immobile la cedolare secca non si può applicare.

 

[Tobia]

Scusate ma mi risultava che se l'inquilino non prende la residenza nell'immobile la cedolare secca non si può applicare.

strano,
si può applicare a qualsiasi contratto residenziale anche quelli transitori che però comportano l'impossibilità di prendere la residenza appunto per la loro natura transitoria

 

[od1n0]

Scusate ma mi risultava che se l'inquilino non prende la residenza nell'immobile la cedolare secca non si può applicare.

No non c'e' nessun vincolo di questo genere visto che riguarda la dichiarazione dei redditi del locatore e non del conduttore.

 

[enrikon]

Evidentemente faccio confusione con qualcos'altro

 

[adimecasa]

 

[Bastimento]

Scusate ma mi risultava che se l'inquilino non prende la residenza nell'immobile la cedolare secca non si può applicare.

L'unico vincolo è che il contratto sia "residenziale" e che le parti siano persone fisiche

 

[dormiente]

Siete sicuri che un contratto transitorio usufruisca della cedolare secca identica ai concordati?
I contratti transitori nonostante il canone concordato non hanno mai avuto agevolazioni fiscali e dal sito dell'Agenzia delle entrate non ho trovato i riferimenti all'aliquota cedolare da applicare ai transitori.
Infine non sono d'accordo con quello che ha detto quell'Associazione sull'impossibilità di fare i contratti concordati a chi non vuole prendere la residenza, I concordati si possono fare a chiunque, rimane solo il quesito se Il locatore potrà usufruire delle agevolazioni fiscali, ma questo é da richiedere al proprio Comune.

 

[Bastimento]

Siete sicuri che un contratto transitorio usufruisca della cedolare secca identica ai concordati?
I contratti transitori nonostante il canone concordato non hanno mai avuto agevolazioni fiscali e dal sito dell'Agenzia delle entrate non ho trovato i riferimenti all'aliquota cedolare da applicare ai transitori.

Questa è una domanda ulteriore....: niente di male. Forse si dava per scontata la conoscenza della risposta.

Vado a memoria, ma la sostanza è questa:

-la CS ha una aliquota ordinaria per i contratti liberi
-la CS ha una aliquota ordinaria per quelli che rientrano nelle eccezioni della 431 art. 4bis.

-ha invece una aliquota ulteriormente agevolata, se i contratti concordati riguardano città comprese tra quelle ad alta tensione abitativa.

 

[dormiente]

10, 15, e ......diciotto e ce li giochiamo al lotto!