Consulente Immobiliare

[EnCa78]

I numeri che hai indicato precedentemente sono in naturale crescita negli anni o il 2011 è stato un anno da "urlo"?

Per quanto riguarda l'ufficio centro zona Duomo (quello, per intenderci, che ha incassato € 190.000), è stato un anno in deciso calo anche perchè il personale, da un punto di vista numerico, non è stato a pieno organico in modo continuativo (lì conosco il responsabile, caro amico di infanzia, che mi informa ), mentre l'ufficio di Fuorigrotta ha avuto una performance più o meno in linea con gli anni precedenti, probabilmente migliore. Beati loro, aggiungerei.

 

[pepelorenzo]

Questo dimostra il fatto che siete formati come i kamikazee, al diavolo tutti tranne l' azienda. Al diavolo la personalità, l' insubordinazione e tutto il resto. Io invece l' ho trovata l' unica che ti fa crescere solo quando fa comodo a loro...ma magari tu hai avuto delle esperienze e dei titolari diversi, io odio gli ordini, gli ignoranti, e le persone che vogliono possederti, nel senso che la tua vita è la loro. Da parte mia in questa grande e forte azienda ho trovato solo brave persone disposte a sfruttarti succhiandoti fino all' osso per poi sputarti al più presto, per vendersi i cantieri che hai acquisito. Già dalla tua risposta, si vede comunque che sei stato plasmato a parte dell' azienda, non ha importanza che sei l' ultimo dei suonatori di campanelli il loro gioco è farvi credere un unico corpo con Oreste Pasquali e tutti gli altri brillanti manager e cavalieri del lavoro. Voi portare risultati, voi vincete, voi siete i migliori, voi fatturate i milioni...il problema è che nel vostro caso esiste solo un NOI perchè ho notato che le persone che sono andate avanti nel gruppo non sono altro che grezzi ignoranti pronti a beccarsi le frustate e ad essere indossati come una giacca annullandosi o essendo già nulla. Poi va beh, è ovvio che dovendo lavare i cervelli quelli meno sporchi li puliscono meglio, se poi sono già puliti di loro hanno fatto 13. Fiero comunque di non fare più parte e di vantarmi (se proprio devo) solo delle cose che ho realmente fatto io.

Va bene sei bravo noi siamo dei cervelli puliti e vuoti. Sono stato plasmato quindi non discuto con uno spirito libero come te. Ricorda solo che tutte le agenzie sono fatte di uomini se tu hai trovato delle persone che non ti sono piaciute...... beh forse era il tuo destino.

Grazie per avermi dato dello stupido, visto che non riuscirei a capire i tuoi ragionamenti e le tue spiegazioni. Ho i paraocchi .
Buon lavoro

 

[pensoperme]

Per quanto riguarda l'ufficio centro zona Duomo (quello, per intenderci, che ha incassato € 190.000), è stato un anno in deciso calo anche perchè il personale, da un punto di vista numerico, non è stato a pieno organico in modo continuativo (lì conosco il responsabile, caro amico di infanzia, che mi informa ), mentre l'ufficio di Fuorigrotta ha avuto una performance più o meno in linea con gli anni precedenti, probabilmente migliore. Beati loro, aggiungerei.

Fai lo stesso sbaglio di noi clienti quando pensiamo che un marchio sia sinonimo di standardizzazione e qualità identica ufficio per ufficio: non è così. Quando si analizza un fenomeno non si può guardare fuori dalla finestra, potresti pensare che il mondo è un rettangolo sempre uguale che cambia solo con il tempo. Per una agenzia di un circuito che eccelle ce ne sono purtroppo molte che chiudono. Quindi si torna al vero valore: le persone.

 

[EnCa78]

Fai lo stesso sbaglio di noi clienti quando pensiamo che un marchio sia sinonimo di standardizzazione e qualità identica ufficio per ufficio: non è così. Quando si analizza un fenomeno non si può guardare fuori dalla finestra, potresti pensare che il mondo è un rettangolo sempre uguale che cambia solo con il tempo. Per una agenzia di un circuito che eccelle ce ne sono purtroppo molte che chiudono. Quindi si torna al vero valore: le persone.

Apprezzo molto buona parte dei tuoi punti di vista però a volte commetti un errore: ti lasci sfuggire dei post precedenti. In questo caso particolare, e mi pare stessi rispondendo ad antonello o a qualcun altro, ho proprio detto che qui a Napoli Tecnocasa, a differenza di altri marchi (es. Gabetti che conosco molto bene ed ha ottime persone in organico) e con più o meno pari organico e nelle stesse zone, produce fatturati notevoli sopratutto se contestualizzati in questo momento del cavolo.
Con questo non dico che Tecnocasa è migliore di altri, figùrati. Analizzo solo dei numeri che, in quanto tali, sono inopinabili. Interpretabili senz'altro, ma non opinabili.
E avevo anche detto, basta scorrere a ritroso qualche post, che in fondo ogni agenzia è composta da uomini ed avevo anche fatto riferimento ad un modo di dire molto comune qui a Napoli: ovunque "ce sta o' bbuon e o' malament" e credo che la traduzione sia superflua .
Concludo solo dicendo che, nel mondo degli agenti immobiliari, si tende sempre a demonizzare Tecnocasa andandoci forte con i pregiudizi e restando su dei bei piedistalli. E, in passato, io sono stato il primo.
Ogni agenzia ha persone dentro che ci lavorano, più o meno bene. E lo stesso dicasi per Tecnocasa che, ripeto, tutti denigrano a priori.

Con stima

 

[pensoperme]

Buona precisazione. I pregiudizi verso teco casa provengono dallo stesso meccanismo nel quale noi individuiamo le agenzie con il marchio, che in se, ha ben poco contenuto

 

[EnCa78]

Buona precisazione. I pregiudizi verso teco casa provengono dallo stesso meccanismo nel quale noi individuiamo le agenzie con il marchio, che in se, ha ben poco contenuto

Condivido

 

[GladiusAgenteEst]

Apprezzo molto buona parte dei tuoi punti di vista però a volte commetti un errore: ti lasci sfuggire dei post precedenti. In questo caso particolare, e mi pare stessi rispondendo ad antonello o a qualcun altro, ho proprio detto che qui a Napoli Tecnocasa, a differenza di altri marchi (es. Gabetti che conosco molto bene ed ha ottime persone in organico) e con più o meno pari organico e nelle stesse zone, produce fatturati notevoli sopratutto se contestualizzati in questo momento del cavolo.
Con questo non dico che Tecnocasa è migliore di altri, figùrati. Analizzo solo dei numeri che, in quanto tali, sono inopinabili. Interpretabili senz'altro, ma non opinabili.
E avevo anche detto, basta scorrere a ritroso qualche post, che in fondo ogni agenzia è composta da uomini ed avevo anche fatto riferimento ad un modo di dire molto comune qui a Napoli: ovunque "ce sta o' bbuon e o' malament" e credo che la traduzione sia superflua .
Concludo solo dicendo che, nel mondo degli agenti immobiliari, si tende sempre a demonizzare Tecnocasa andandoci forte con i pregiudizi e restando su dei bei piedistalli. E, in passato, io sono stato il primo.
Ogni agenzia ha persone dentro che ci lavorano, più o meno bene. E lo stesso dicasi per Tecnocasa che, ripeto, tutti denigrano a priori.
Con stima

Guarda io penso che ognuno, raccoglie ciò che semina. Non voglio attaccare personalmente Lorenzo, non lo conosco per quello che ne so e per quello che mi riguarda può anche essere il miglior agente del mondo, ma di tecnocasa, almeno io non riesco a condividerne i metodi. Mi hanno licenziato dopo che praticamente, sono stato artefice della vendita più alta mai realizzata dall' ufficio, fuori zona per cui non contava, però che hanno intascato 40mila euro (RECORD AZIENDALE) e che io non ho visto un euro andava bene. Poi la titolare, una burina ripulita se ne esce, lo stesso mese con che soldi ti pago che non produci niente??? Allora va bhè, li mi sono alterato e ho superato me stesso. Poi non lo so, magari altri sono capitati con dei titolari vecchio stampo, o semplicemente meno ignoranti o più umani, allora in quel caso posso evitare di condividerne parte del metodo, ma di sicuro non odiarla o denigrarla. Ma finchè vende i propri servizi a gente del calibro della mia ultima ex titolare del gruppo il mio pensiero rimane lo stesso. E scommetto la cifra che volete, che se andate a conoscerla o parlate con altri che ci hanno lavorato mi date ragione.

 

[EnCa78]

Guarda io penso che ognuno, raccoglie ciò che semina. Non voglio attaccare personalmente Lorenzo, non lo conosco per quello che ne so e per quello che mi riguarda può anche essere il miglior agente del mondo, ma di tecnocasa, almeno io non riesco a condividerne i metodi. Mi hanno licenziato dopo che praticamente, sono stato artefice della vendita più alta mai realizzata dall' ufficio, fuori zona per cui non contava, però che hanno intascato 40mila euro (RECORD AZIENDALE) e che io non ho visto un euro andava bene. Poi la titolare, una burina ripulita se ne esce, lo stesso mese con che soldi ti pago che non produci niente??? Allora va bhè, li mi sono alterato e ho superato me stesso. Poi non lo so, magari altri sono capitati con dei titolari vecchio stampo, o semplicemente meno ignoranti o più umani, allora in quel caso posso evitare di condividerne parte del metodo, ma di sicuro non odiarla o denigrarla. Ma finchè vende i propri servizi a gente del calibro della mia ultima ex titolare del gruppo il mio pensiero rimane lo stesso. E scommetto la cifra che volete, che se andate a conoscerla o parlate con altri che ci hanno lavorato mi date ragione.

Guarda che io non ce l'avevo mica con te (per quanto riguarda gli attacchi a Tecnocasa) e l'ho anche precisato in un commento in risposta a pepelorenzo (se non ricordo male). Poi concordo con te e con pensoperme che sostenete, a ragione, che le agenzie sono fatte da persone che lavorano più o meno bene di altri. L'importante è non fare di tutta un'erba un fascio. Concludo insistendo sul fatto che non mi riferivo a te personalmente .

 

[francescopittaco]

salve a tutti, scrivo pochissimo, ma leggo con molto interesse gli argomenti trattati nel forum e in questo caso resto perplesso dai consigli degli A. I. alle persone che pensano di iniziare questa attività.
Premetto che la mia attività per il momento è legata alla formazione e al coordinamento di organizzazioni di vendita.
Le difficoltà che vengono indicate sono moltevoli, ma non differenti da altri settori dove la gavetta è requisito fondamnentale per farsi le ossa.
In questo settore una serie di restrizioni non permettono di poter valutare il settore se non in presenza del patentino, spesso difficile da ottenere superando un esame molto nozionistico e poco pratico.
Al principiante non resta che cercare qualcuno che si presti ad insegnargli il mestiere, esattamente come succede ai giovani avvocati, medici, commercialisti con un praticantato spessso lungo e quasi sempre non remunerato dove inizialmente il tempo si passa a fare fotocopie e a consegnare documenti in attesa che il professionista ci dedichi qualche minuto del suo prezioso tempo
Quindi un plauso agli Ai e ai gruppi che dedicano tempo e risorse alla formazione dei giovani, parlare di sfruttamento non mi sembra giusto, o il concetto va esteso a tutto il mondo del lavoro
Io ritengo che più sarà duro il periodo iniziale meglio sarà chiara al nuovo professionista la futura carriera.
Fondamentale è la chiarezza e la volontà di creare un professionista serio e capace, se questo non succede non sarà forse perchè anche in questa categorie nonostante il famoso patentino ci sono molti improvvisati scorretti????
Ai giovani io consiglio di non soffermarsi sul fisso o sulla PI, ma sul programma dell'addestramento e delle persone che si hanno di fronte e se ci si accorge che non si apprende nulla avere il coraggio di trovare una agenzia seria.