Naturalmente prima senti il costruttore, ma se si prende tempo, è il caso, entro un anno dalla scoperta, di mandargli racc. A/R di messa in mora:
dove denunci che nell’immobile in via…….da loro costruito
hai riscontrato i seguenti difetti/vizi ……………………………
e chiedi di provvedere alle necessarie riparazioni, a regola d’arte, entro …….. giorni,
e che in difetto ti vedrai costretto ad intraprendere le vie legali per far valere la garanzia decennale,
ai sensi dell’art. 1690 C.C. Non far passare l’anno dalla denunzia, anche verbale, per adire le vie legali …vizi minori cadrebbero in prescrizione.