Contratto di esclusiva di vendita firmato dall'ex compagno della proprietaria? Possibile?

[Pisanacho86]

Forse è una situazione talmente problematica al suo interno che potrebbe portare rogne ad un futuro acquirente e di conseguenza anche all'agenzia. Ben vengano agenti che rifiutano lavori così.

 

[michelaL]

Forse è una situazione talmente problematica al suo interno che potrebbe portare rogne ad un futuro acquirente e di conseguenza anche all'agenzia. Ben vengano agenti che rifiutano lavori così.

che tipo di problemi all'acquirente?

 

[Pisanacho86]

Da privato che compro, a sentire situazioni di astio tra i venditori mi viene voglia di scappare alla larga.

 

[Bagudi]

Adesso non esageriamo, ragazzi.

Non è che mettendo il dito nella piaga, si risolvano i problemi.

Fino ad oggi è andata così e pace.

Da oggi, vita nuova: quindi valutazioni di varie agenzie, scelta di una che ti dà fiducia, prezzo di mercato attuale e via !

 

[Pisanacho86]

Se posso permettermi un consiglio non immobiliare. Prima di mettere in vendita un qualcosa bisognerebbe mettersi a tavolino tra ex e decidere una linea comune. Se si tratta di una relazione finita che allora si faccia finita per davvero vendendo l'immobile. Ma, dico una cosa assurda per degli ex, dovete essere uniti e affrontare la vendita come se foste una persona sola. Poi ognuno andrà per la sua strada. Non è un bel biglietto da visita entrare in AI dicendo il mio ex è un ****** a prescindere da chi abbia ragione. Nel caso, invece di seguire direttamente la compravendita affidatevi ad un legale. Un costo in più oltre l'AI ma almeno non sarete costretti a vedervi

 

[ab.qualcosa]

Pienamente d'accordo con Silvana, non è con illazioni e congetture basate su niente che si risolve nulla.

Da oggi, vita nuova: quindi valutazioni di varie agenzie, scelta di una che ti dà fiducia, prezzo di mercato attuale e via !

Prima devono vedere bene il rapporto con l'agenzia attuale in realtà...

 

[michelaL]

Se posso permettermi un consiglio non immobiliare. Prima di mettere in vendita un qualcosa bisognerebbe mettersi a tavolino tra ex e decidere una linea comune. Se si tratta di una relazione finita che allora si faccia finita per davvero vendendo l'immobile. Ma, dico una cosa assurda per degli ex, dovete essere uniti e affrontare la vendita come se foste una persona sola. Poi ognuno andrà per la sua strada. Non è un bel biglietto da visita entrare in AI dicendo il mio ex è un ****** a prescindere da chi abbia ragione. Nel caso, invece di seguire direttamente la compravendita affidatevi ad un legale. Un costo in più oltre l'AI ma almeno non sarete costretti a vedervi

La linea comune è vendere. Anche se il suo è un temporeggiare continuo, non comprendo bene il perchè. Forse perchè vuole rientrare di tutte le spese. Cosa impossibile.
Qui sto scrivendo raccontando tutto (e sono anonima in un certo senso), perchè diverse volte si è messo in dubbio ciò che scrivevo. E' ovvio che in agenzia o ad un futuro acquirente non addosso il peso psicologico di questa situazione. E' una vendita di una casa, mattoni, non è un matrimonio tra le parti.
E' normale poi che leggendo di problematiche personali... e non avendo il feedback visivo dell'abitazione (tra l'altro: ristrutturata interamente a nuovo, con doppio box, giardino e posizione vicino al lago), uno passa oltre.
C'è da vedere/vendere la casa, non andare a cena a casa del mio ex.

 

[Pisanacho86]

Spero per voi sia così. Allora andate (entrambi) in agenzia. (piu di una) Fatevi fare una valutazione. Se l'appartamento oggi vale 1 io non lo proporrei mai a 10. Ed io, se fossimo ex e non volessi davvero piu vederti, mi accontenterei di rimetterci tutto piuttosto che levarti dalle *****. Francamente non penso che per lui sia finita. Ma questa è la mia opinione.

 

[michelaL]

Non è pertinente all'argomento ma, sono io che mi sono allontanata da lui. E son stata fin troppo buona perchè se avessi voluto l'avrei venduta a 2/3 del valore per disfarmene. Ma questo è un altro paio di maniche.

 

[Pisanacho86]

Ma l'avevo capito che tu avevi mollato lui....appunto penso che per lui non sia finita. Ma sono opinioni. Io non ti avrei mai intestato interamente un immobile. Nel caso me lo sarei intestato io.