Contratto di locazione a canone concordato 3+2 finiti i primi 3 anni.

[ROBERTO DI VEROLI]

Ho stipulato un canone di locazione a canone concordato regolarmente registrato on line presso il sito dell'agenzia delle entrate volevo sapere se alla fine dei primi tre anni c'è bisogno di alcuna comunicazione ulteriore alla suddetta agenzia ? Oppure in mancanza della disdetta il contratto è valido per gli ulteriori 2 anni senza ulteriori comunicazioni come avviene per i contratti liberi 4+4 ?
Grazie

 

[gagarin]

in mancanza della disdetta il contratto è valido per gli ulteriori 2 anni senza ulteriori comunicazioni come avviene per i contratti liberi 4+4 ?

Che io sappia, non c'è differenza tra il 3+2 e il 4+4 riguardo alla comunicazione di proroga (soprattutto in assenza di cedolare secca): io la comunicazione la farei comunque, perchè l'AdE è una brutta bestia.

 

[donatella 75]

Ho stipulato un canone di locazione a canone concordato regolarmente registrato on line presso il sito dell'agenzia delle entrate volevo sapere se alla fine dei primi tre anni c'è bisogno di alcuna comunicazione ulteriore alla suddetta agenzia ? Oppure in mancanza della disdetta il contratto è valido per gli ulteriori 2 anni senza ulteriori comunicazioni come avviene per i contratti liberi 4+4 ?
Grazie

I contratti concordati sono depositati presso il comune ove ubicato l'immobile con gli accordi e le regole da seguire (ogni comune è a sé) ... va comunicata la proroga (anche se le ultime novità comunicano che in cedolare secca nn è indispensabile ... Anche per le risoluzioni... Io le faccio cmq) proroghe di 2 anni +2+2 etc...😊

 

[LAURA.CIR]

Le proroghe che siano di 4 anni + 4 anni o di 3 anni + 2 anni vanno fatte sempre se non è stada data disdetta da una delle due parti. Alla scadenza del periodo va presentato il modello RLI con la proroga di 4 anni o di 2 anni. Saluti

 

[gagarin]

Le proroghe che siano di 4 anni + 4 anni o di 3 anni + 2 anni vanno fatte sempre se non è stada data disdetta da una delle due parti. Alla scadenza del periodo va presentato il modello RLI con la proroga di 4 anni o di 2 anni.

Esattamente ciò che avevo scritto più sopra: nessuna differenza e opportuna comunicazione.