Contratto di locazione quanto tempo serve per annullare

[Moldovan]

Vorrei comprare una casa in asta giudiziaria però c'è un contratto di locazione fine 08/2020 vorrei sapere se è possibile chiudere il contratto visto che non ci abita nessuno nella casa ,la casa e da ristrutturare avendo delle infiltrazioni di risalita , impianto elettrico da mettere a norma ,vorrei andare a vivere in questa casa .personalmente ,gli affittuari non curano la casa .Quanto tempo mi serve per liberare la casa? Grazie

 

[n3m3six78]

Il contratto è valido fino alla sua scadenza. Se compri all'asta ne rispetti i termini. Già compri per un tozzo di pane, in più vorresti pure annullare il contratto a tuo piacimento

 

[eldic]

gli affittuari pagano il canone?

 

[Moldovan]

Non sono sicura che pagano il cannone però non ci abitano dentro

 

[Moldovan]

Il contratto è valido fino alla sua scadenza. Se compri all'asta ne rispetti i termini. Già compri per un tozzo di pane, in più vorresti pure annullare il contratto a tuo piacimento

Non ci abitano nella casa che e distrutta

 

[Albano50]

Prima di partecipare all'asta, leggi la relazione del c.t.u. se l'immobile risulta locato... anche se non ci abita il contratto d'affitto è valido, (potrebbe avere l'immobile come seconda casa).
Se l'inquilino fosse moroso.. un domani potresti attivare la procedura per lo sfratto.

 

[Miciogatto]

Vi sono tante cose da dire ma è impossibile rispondere in maniera seria senza visionare la documentazione.

Queste le prime domande da porsi.

Contratto di locazione pre o post pignoramento?
Contratto con data certa?
Canone congruo o canone vile?
Viene definito opponibile o non opponibile all'aggiudicatario?
Trascritto nei registri immobiliari in quanto ultranovennale?
La procedura ha inviato formale disdetta?

 

[eldic]

Non sono sicura che pagano il cannone però non ci abitano dentro

che non ci abitino è assolutamente irrilevante.
qualora non paghino potresti avviare una procedura di sfratto per morosità.

 

[Moldovan]

Contratto prima di pignoramento .considerato opponibile

 

[PyerSilvio]

Vi sono tante cose da dire ma è impossibile rispondere in maniera seria senza visionare la documentazione.

Queste le prime domande da porsi.

Contratto di locazione pre o post pignoramento?
Contratto con data certa?
Canone congruo o canone vile?
Viene definito opponibile o non opponibile all'aggiudicatario?
Trascritto nei registri immobiliari in quanto ultranovennale?
La procedura ha inviato formale disdetta?

Si ma quante menate.

Basta pagare all’inquilino una buonauscita e fargli levare le tende.