Secondo me non è sufficiente: a parte penso che al Notaio non basti un pezzo di carta (stralcio del progetto, in luogo della planimetria catastale) per individuare l'immobile, ma voglia qualcosa di più CONSISTENTE per individuare la porzione,
Come potrebbe essere presente una planimetria catastale, per un immobile ancora su carta e non iniziato ?
Infatti, come da comma 4 e 5 dell'atra. 2645 bis :
"I contratti preliminari aventi a oggetto porzioni di edifici da costruire o in corso di costruzione devono indicare, per essere trascritti, la superficie utile della porzione di edificio e la quota del diritto spettante al promissario acquirente relativa all'intero costruendo edificio espressa in millesimi.
Nel caso previsto nel comma 4 la trascrizione è eseguita con riferimento al bene immobile per la quota determinata secondo le modalità di cui al comma stesso. Non appena l'edificio viene ad esistenza gli effetti della trascrizione si producono rispetto alle porzioni materiali corrispondenti alle
quote di proprietàpredeterminate nonché alle relative parti comuni [
1117]. L'eventuale differenza di superficie o di quota contenuta nei limiti di un ventesimo rispetto a quelle indicate nel contratto preliminare non produce effetti."