Roby

Fondatore
Agente Immobiliare
Ciao colleghi, oggi a Milano si è tenuta una conferenza indetta dalla FIMAA sulla legge Bolkestein, qualcuno di voi ha partecipato?

Se si ci dà un sunto di quello che è stato detto?

Sarebbe davvero interessante, :triste: io purtroppo non sono riuscito a parteciparvi.

Saluti, ROby.
 

Studo LC Servcie

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Legge Blokestein ( 2006)

Art 73 di tale legge
Viene soppresso il ruolo nell' art 2 ma nn è stata abbrogata la legge
39/ 89 con la quale obbligava la costituzione del "Ruolo".
Quindi in pratica bisogna presentare in camera di commercio una
dichiarazione di inizio attività corredata da autocertificazione e
certificazione che attesta il possesso dei requisiti.
Il punto è che eliminando il ruolo

In poche parole eliminato il ruolo, è richiesto una DIA per le
seguenti nuove categorie suddivise in:
Agenti di affari in mediazione
Agenti immobiliari
Agenti d'affari
Nn sono citati gli agenti mandatari a titoo oneroso. Ma nn si capisce
che fine fanno!!
Con l'eliminazione del ruolo in pratica se noi agenti imm. Italiani
volessimo professare un altre parti d'Europa saremmo obbligati ad
adeguarci alle normative vigenti in quel stato dovendo sostenere corsi
esami ed iscrizione, se da altre parti d'Europa vengono in Italia è
sufficente per questi presentare la DIA, in poche parole inseguiamo
l'Europa correndo dal lato opposto....
Il ministero giustifica col fatto che cmq bisogna essere iscritti al
registro imprese e al REA ma a quel punto se il Ruolo ci da il diritto
rispetto agli abbusivi ad aver diritto alla provvigione oggi perdiamo
il diritto o ne godono anche i semplici avventori e quindi gli
abbusivi, rimanendo però per noi professionali i vincoli imposti dalle
precdenti regolamentazini giuridiche in merito. :stretta_di_mano:
 
O

Oris

Ospite
Ritengo doveroso sottolineare ciò che è stato ampiamente detto: registrare una persona giuridica NOn è la stessa cosa di registrare una persona fisica, se è vero che per le individuali corrispondono così non è per le società, specie di capitali, dove a quel punto io posso aprire la mia srl e prendere 500 ragazzini a fare l'ai, con PIENO TITOLO derivante dalla iscrizione della società ;)
 

Roby

Fondatore
Agente Immobiliare
quindi per un futuro conviene la forma societarira giuridica??

Sono appensa passato a ditta individuale :disappunto: :disappunto: :disappunto:

Grazie Lc service per l'intervento.
 
O

Oris

Ospite
Le cose a livello societario non cambiano, anche una ditta individuale può avere dipendenti. Resta il fatto ch el'europa va in un senso e noi in un altro :D
 

alessandra

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Quindi l'obbligo di frequenza corso e conseguente esame non esisterà più ?
e poi come ci si comporterà con "l'esclusività" lavorativa ? al contrario di quanto accade ora, in futuro si potrà svolgere oltre che il lavoro d' AI un'altra attività ... es. semplice impegato part-time ?
Alessandra
 
O

Oris

Ospite
Teoricamente le incompatibilità per gli individui dovrebbero cessare, non essendo scritti al ruolo le persone fisiche, io posso benissimo essere amministratore di una agenzia immobiliare, avere una impresa di pulizie, una ricevitoria per scommesse on line, quanttro paneterie, due cantieri edili...

L'esame credo rimanga per colui che avrà la qualifica di titolare o legale rappresentante, per gli altri non ha senso.
 

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