Convenienza contratto uso transitorio in cedolare secca

[topcasa]

per ora ancora il 15%, fra poco dovrebbe diventare 10%

Solo nei comuni ad alta densità abitativa il 15%, ora 10%

 

[mosca]

Solo nei comuni ad alta densità abitativa il 15%, ora 10%

Quindi negli altri comuni l'aliquota da applicare per la cedolare, con contratto transitorio, è il 21%....giusto ??

 

[topcasa]

Si

 

[Umberto Granducato]

il 15%, ora 10%

non mi pare sia ancora 10% o almeno non lo era fino all'altro ieri...

 

[od1n0]

non mi pare sia ancora 10% o almeno non lo era fino all'altro ieri...

Per ora ci sono solo le slides con il pesce rosso e le notizie sul dl approvato in data 12 marzo ma non ancora pubblicato in g.u.

 

[Pennylove]

Ok @Pennylove...ma mi puoi chiarire nel caso di cedolare di transitori quale è l'aliquota applicata ??
In alcuni post ho trovato il 21%....in altri il 15% ora diventato il 10%...ma quale è esattamente??

Il provvedimento contenuto nel “Piano casa” attende (se non erro) solo la pubblicazione in Gazzetta. Una volta ufficializzato, ai contratti transitori a canone concordato, nei Comuni individuati dal CIPE, sarà applicabile l’aliquota ridotta del 10%. Nel tentativo di renderli più convenienti, il “Decreto del Fare” del Governo Letta, aveva portato l’aliquota al 15%, ma, con “Il Piano Casa”, il duca d’Arno ha spinto ancora più giù l’aliquota. Ai fini della cedolare secca sono assimilati ai contratti concordati anche i contratti transitori ordinari, sempre sulla base di specifici accordi locali, nelle città ad alta tensione abitativa. Pertanto, se il proprietario dell’immobile ha già optato per il regime della cedolare secca per un contratto a canone concordato, sugli affitti maturati dal 1° gennaio 2014, dovrebbe scattare l’aliquota del 10%, applicabile fino all’anno d’imposta 2017.

 

[adimecasa]

aspetta e spera che diventi il 10%, con la fame che ci troviamo non so quando faranno la variazione

 

[Pennylove]

Via libera alla riduzione della cedolare secca dal 15% al 10% per chi affitta a canone concordato (il DL n°47/2014 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 28 marzo 2014). L’aliquota per i contratti a canone libero rimane al 21%.

La nuova misura si applica a partire dal 1° gennaio di quest’anno (anno di imposta 2014) e vale per il quadriennio 2014-2017. L'opzione è estesa anche per le unità abitative locate nei confronti delle cooperative e delle organizzazioni non commerciali, “purchè sublocate a studenti universitari con rinuncia all’aggiornamento del canone di locazione o assegnazione (art. 9, co. 2).

 

[Belfagor]

Cara @Pennylove mi confermi che alla luce della riduzione di aliquota della cedolare secca prevista dal decreto Legge 47/2014 (convertito in L.80/2014) l'aliquota del 10% è applicabile anche ad un contratto transitorio ordinario, purchè stipulato in un comune ad alta densità abitativa oppure ubicato in capoluogo di provincia (Comune di Prato) ed in base ad accordi territoriali vigenti e utilizzando contratto tipo previsto da Decr. Interministeriale 30/12/2002 ?