Correttezza Agenzia Immobiliare

[Ary&Aldo]

Salve vi espongo ciò che ci è successo qualche giorno fa per vedere se il comportamento avuto dall'agenzia è corretto oppure meno.
L'8 dicembre è stato pubblicato un annuncio molto interessante per noi, il 9 dicembre alle 9 di mattina telefono all' agenzia immobiliare chiedendo info sull'immobile, la ragazza mi dice che stavano fissando gli appuntamenti per sabato 11 dicembre, ovviamente ho subito preso l'appuntamento per il sabato mattina alle ore 10, purtroppo venerdì mattina mi telefona la stessa ragazza dicendomi che era stata presentata un'offerta e che stavano cancellando tutti gli appuntamenti presi per il giorno dopo, e che queste persone che avevano presentato l'offerta avevano visto l'immobile all'esterno e che interessati si erano presentati direttamente in agenzia a fermare l'immobile. È possibile un comportamento del genere?nel senso, se si stanno prendendo degli appuntamenti per un giorno prestabilito si può accettare un offerta senza tener conto della priorità degli appuntamenti?
Attendo vostri chiarimenti, per il mio personale punto di vista l'agenzia non estata professionale...

 

[francesca63]

È possibile un comportamento del genere?

Possibilissimo, anche se è strano che si decida di fare proposta per un immobile senza nemmeno vederlo: ma comunque possibile.

se si stanno prendendo degli appuntamenti per un giorno prestabilito si può accettare un offerta senza tener conto della priorità degli appuntamenti?

Assolutamente si: aver fissato un appuntamento non da alcun “diritto” particolare, se non quello di vederlo al momento fissato, se l’immobile è ancora disponibile.

Poi potrebbe essere che la proposta provenga da un cliente a cui l’immobile era stato già presentato, prima dell’uscita in pubblicità, o da un conoscente del venditore.
O che non avessero l’esclusiva, e l’abbia venduto altra agenzia.
O anche che il venditore abbia cambiato idea, e deciso di non vendere più…

In ogni caso, non vedo nessuna mancanza di professionalità: se l’immobile è interessante, il primo che firma una proposta avrà la possibilità di comprare: gli altri no…

 

[specialist]

per il mio personale punto di vista l'agenzia non estata professionale...

Non è stata professionale solo perché ti rode che ti abbiano bruciato sul tempo?
O secondo te non dovevano presentare un'offerta solo per rispettare il tuo appuntamento?

 

[Ary&Aldo]

Mi rode perché mi era stato detto che i primi appuntamenti sarebbero stati presi per il sabato, se ci fossero stati nello stesso pomeriggio sarei andata. Ho preso il primo appuntamento disponibile, mi sarei portata anche un mio tecnico di fiducia, poi arriva uno che vede l'immobile "da fuori" e va direttamente in agenzia a depositare l'assegno....questo mi sembra strano

 

[Ary&Aldo]

L'unica cosa che sottolineo è che secondo me l'agente doveva dire:" si siete interessati ma c'è altra gente già in fila, mettetevi in coda agli appuntamenti "per me questa è professionalità....ma al giorno d'oggi mi devo aspettare di tutto...

 

[specialist]

L'agenzia non si è comportata scorrettamente, ti ha anche avvisato per annullare l'appuntamento. E' ovvio che chi ha presentato l'offerta aveva già visto l'immobile in precedenza. Sei arrivato tardi, troverai un altro appartamento, non mi sembra una tragedia.

 

[Ary&Aldo]

Si infatti non sono queste le tragedie della vita....magari spenderanno tantissimi soldi e non sarà stato un grande affare come noi speravamo 😆😛👹

 

[PyerSilvio]

arriva uno che vede l'immobile "da fuori

O

..o che quelli già conoscevano la casa e la circostanza che vi era il sentore di una vendita era già nota.

Appena vista immessa sul mercato sono andati a comprarsela.

Capita.
Che una casa appena inserita in portfolio, non superi le otto ore lavorative, per essere venduta.

Del resto l'acquisizione è tutto.

A vendere son capaci anche i somari.

 

[Luther]

Salve vi espongo ciò che ci è successo qualche giorno fa per vedere se il comportamento avuto dall'agenzia è corretto oppure meno.
L'8 dicembre è stato pubblicato un annuncio molto interessante per noi, il 9 dicembre alle 9 di mattina telefono all' agenzia immobiliare chiedendo info sull'immobile, la ragazza mi dice che stavano fissando gli appuntamenti per sabato 11 dicembre, ovviamente ho subito preso l'appuntamento per il sabato mattina alle ore 10, purtroppo venerdì mattina mi telefona la stessa ragazza dicendomi che era stata presentata un'offerta e che stavano cancellando tutti gli appuntamenti presi per il giorno dopo, e che queste persone che avevano presentato l'offerta avevano visto l'immobile all'esterno e che interessati si erano presentati direttamente in agenzia a fermare l'immobile. È possibile un comportamento del genere?nel senso, se si stanno prendendo degli appuntamenti per un giorno prestabilito si può accettare un offerta senza tener conto della priorità degli appuntamenti?
Attendo vostri chiarimenti, per il mio personale punto di vista l'agenzia non estata professionale...

...potrebbe arrivare una telefonata dall'agenzia lunedì mattina...

 

[ale_ale]

Purtroppo o fortunatamente (chi può dirlo) io solo quest'anno ne ho fatti 3 di rogiti (tra acquisti e vendite) ed è assolutamente normale. Anzi che non ve l'abbiano detto di persona ma hanno avuto l'accortezza di chiamare prima. Con le agenzie (capitano di rado anche persone serie) io ormai mi aspetto di tutto. Se posso permettermi (sempre con tutte le eccezioni del caso) , non ti fidare nemmeno di quello che leggono davanti a tema prendi in mano il figlio e leggitelo tu personalmente...