Correttezza Agenzia Immobiliare

[alex0027]

si certo che può farlo,ognuno ha il suo modo di lavorare, c'è chi ad un offerta ricevuta stoppa gli appuntamenti,chi invece continua a farli ecc...

 

[Agenzia Castello]

Mi rode perché mi era stato detto che i primi appuntamenti sarebbero stati presi per il sabato, se ci fossero stati nello stesso pomeriggio sarei andata. Ho preso il primo appuntamento disponibile, mi sarei portata anche un mio tecnico di fiducia, poi arriva uno che vede l'immobile "da fuori" e va direttamente in agenzia a depositare l'assegno....questo mi sembra strano

Strano, ma può succedere, come vendiamo case su carta dove c'è solo un lotto di terreno e la costruzione non è neanche iniziata.

 

[ab.qualcosa]

se si stanno prendendo degli appuntamenti per un giorno prestabilito si può accettare un offerta senza tener conto della priorità degli appuntamenti?

Si.
L'alternativa a questo sarebbe avere una procedura per la presentazione di più offerte in contemporanea, circostanza generalmente mal vista.

 

[alex0027]

Si.
L'alternativa a questo sarebbe avere una procedura per la presentazione di più offerte in contemporanea, circostanza generalmente mal vista.

Malvista poi chissà perché,si chiama open house,si fanno tutte le visite insieme in un giorno solo e si raccolgono le offerte,ovviamente in busta chiusa,non è un asta. Questo metodo si usa in tutto il mondo solo in Italia chissà perché non lo fa nessuno,o meglio pochi e quei pochi che lo fanno hanno risultati che parlano da soli. Quando ci si sveglierà?

 

[PyerSilvio]

ed è assolutamente normale. Anzi che non ve l'abbiano detto di persona ma hanno avuto l'accortezza di chiamare prima. Con le agenzie (capitano di rado anche persone serie)

..ma che ti deve dire prima l'agenzia..??

"Buongiorno Sig Careri.
Domani mattina ritiriamo un offerta per il tramite di un Altro cliente, per la casa che aveva visto l'ultima volta e che sembrava Vi fosse tanto piaciuta.
Se si desta e vuole precipitarsi qui da noi in agenzia, a formularne un'offerta più alta o migliore di quella, saremo lieti di riceverla"

Se a te ti sembra una cosa seria..


Amico mio le cose sono molto più semplici di quello che credi:

Chi dorme non piglia pesci.

 

[Ary&Aldo]

Forse non ha capito, l'agenzia ha iniziato a prendere gli appuntamenti ma il giorno prima di iniziare a far vedere la casa hanno accettato un offerta....sicuramente era gente già interessata prima

 

[Agenzia Castello]

Forse non ha capito, l'agenzia ha iniziato a prendere gli appuntamenti ma il giorno prima di iniziare a far vedere la casa hanno accettato un offerta....sicuramente era gente già interessata prima

O semplicemente conoscevano già lo stabile/immobile e dalle sole foto/video dell'annuncio hanno deciso di fare l'offerta, avendo valutato l'immobile un affare da non farsi sfuggire.
È successo anche a noi una cosa similare, abbassato il prezzo di un immobile in vendita, il cliente è venuto in ufficio e ha fatto l'offerta prima di vedere l'immobile, conosceva l'immobile e la sua ubicazione.

 

[specialist]

Malvista poi chissà perché,si chiama open house,si fanno tutte le visite insieme in un giorno solo e si raccolgono le offerte,ovviamente in busta chiusa,non è un asta. Questo metodo si usa in tutto il mondo solo in Italia chissà perché non lo fa nessuno,o meglio pochi e quei pochi che lo fanno hanno risultati che parlano da soli. Quando ci si sveglierà?

C'è di buono che almeno non si paga il biglietto per andare al circo.

Forse non ha capito, l'agenzia ha iniziato a prendere gli appuntamenti ma il giorno prima di iniziare a far vedere la casa hanno accettato un offerta....sicuramente era gente già interessata prima

Gli appuntamenti sono stati presi, perché se fosse andata buca con l'acquirente principale subentravate voi clienti di riserva. Ci vuole sempre un piano B.

 

[alex0027]

C'è di buono che almeno non si paga il biglietto per andare al circo.

Gli appuntamenti sono stati presi, perché se fosse andata buca con l'acquirente principale subentravate voi clienti di riserva. Ci vuole sempre un piano B.

certo tutto il mondo è stupido solo noi italiani con metodi di lavoro di 30 anni fa siamo i furbi!

 

[Agenzia Castello]

certo tutto il mondo è stupido solo noi italiani con metodi di lavoro di 30 anni fa siamo i furbi!

L'Open House può essere più o meno utile a seconda dell'immobile, un immobile valido, al prezzo giusto e in ordine si vende senza problemi, alle volte noi neanche li mettiamo in pubblicità, solo richiamando i clienti in archivio vendiamo, sempre che l'acquisizione sia fatta appunto per un immobile valido e al prezzo giusto.
Però non valuto negativamente neanche l'open house, può servire in alcuni casi, noi mai fatti, alcuni colleghi (pochi) lo fanno.