Cosa cambiereste della professione? Che regole nuove adottereste?

[Bagudi]

Si, lo sappiamo, abbiamo Carlo Garbuio nel forum che ce lo ricorda quasi tutti i giorni...

 

[enrikon]

Nel resto d'Europa i valori immobiliari non sono determinati "a caso" come spesso succede in Italia, ma sono valori certi e dimostrabili.

E come fanno? Non c'è un libero mercato?
Sarei proprio cuorioso di sapere come fanno.

Poi basta con questa solfa che nel resto d'Europa le cose sono sempre tutte diverse e funzionano sempre meglio che da noi.

 

[evoluzioneCasa]

nessuno può e nessuno deve imporre prezzi, il mercato immobiliare , ma qualsiasi altro mercato di beni è sempre formato dall'incrocio della domanda e dell'offerta se qualcuno imponesse i prezzi andremmo a finire come i prezzi della benzina e non credo sia un mercato quello..... libero....

 

[Limpida]

Vorrei :
- che fosse obbligatorio rivolgersi ad un agente immobiliare per la compravendita con incarico scritto;
- che le competenze dell'agenzia fossero pagate solo dal venditore (che è l'unico che guadagna dall'operazione) e definite per legge con criterio proporzionale (non lasciato alla libera trattativa o a cartelli vari);
- che le medesime competenze fossero direttamente inglobate nel prezzo della casa (non trattabile);
- che la valutazione del valore dell'immobile non fosse lasciata alla mercè delle speranze dei proprietari ma seguisse parametri fissati dalla legge e non contestabili né, tantomeno, trattabili;
- che le competenze per l'agente immobiliare fossero girate dal notaio direttamente all'agente immobiliare (eliminando tutte le contestazioni, il nero e le fatture non pagate) come si fa in Francia;
- che la professione dell'agente immobiliare diventasse indispensabile (come l'ingegnere, il medico o l'avvocato) e gli italiani la smettessero di vedere gli agenti come sanguisughe nemiche (l'attuale legge ha peggiorato le cose perché ci ha pure tolto il Ruolo che dava una "parvenza" di professionalità).
Chiedo troppo?

Si, chiedi troppo!

 

[Bule]

Io vorrei che ci togliessero tutto l'onere burocratico che ci hanno addebitato con la nuova normativa antiriciclaggio... Onere che ha già il notaio e la banca mutuante... che serve che lo facciamo pure noi!?!??! (facendoci perdere tanto tempo prezioso...)

 

[pensoperme]

ma insomma.. siete passati da un "cosa potremmo fare per" al solito stancante e inutile " cosa dovrebbero fare per noi"...

 

[Bule]

ma insomma.. siete passati da un "cosa potremmo fare per" al solito stancante e inutile " cosa dovrebbero fare per noi"...

Bhe.. il titolo del post è "Cosa cambiereste della professione? Che regole nuove adottereste?" e le risposte finora date da tutti mi sembrano abbastanza attinenti al titolo...

 

[pensoperme]

diciamo allora che vi siete qausi tutti attenuti alla seconda parte, passiva... le regole poi non sono necessariamente leggi.