Giusto domani è l'ultimo giorno di un corso di formazione continua per A.I di 60 ore organizzato da EURISPES Sicilia che ha avuto come programma: Scienza e tecnica dell'immobile, Economia dell'immobile, Diritto e norme.
Un corso che ritengo interessantissimo che mette a nudo quelle che sono le attuali probblematiche che stiamo vivendo un po tutti.
E poi corso privacy organizzato da FIAIP, corso Antiriciclaggio organizzato sempre da FIAIP con convegno nazionale a Roma del 6 maggio scorso.
E perchè non parlare poi dei corsi di formazione più specifici per ciò che riguarda le tecniche di vendita in genere, strategie e tecniche di vendita nel settore immobiliare, come accorciare i tempi di vendita in un periodo come questo, tutti opera di una persona che stimo tantissimo Salvatore Coddetta.
E siamo ancora ai primi di giugno.
Per quanto riguarda notizie sui vari franchising posso solo dire che conosco un po di sistemi e quello che apprezzo più di tutti e Remax.
Non so quanti di voi hanno letto il libro Tutti vincenti di Phill Harkins e Keith Hollihan che parla appunto della storia di Dave Liniger fodatore di Remax, vi consiglio vivamente di leggerlo.
Poi che dire di Frimm, è un marchio relativamente giovane che ha avuto un successo spaventoso in questo periodo. Se si analizza il sistema di lavoro ci si rende conto che la linea guida è proprio la condivisione immobiliare a livello nazionale ( come dire un sistema un po scopiazzato da Remax visto che proprio quest'ultima addirittura negli anni 60 negli Stati Uniti lo ha messo su ).
Dei più grossi rimane Tecnocasa che ha improntato il proprio sviluppo su un sistema che prevede la conoscenza minuziosa del territorio di competenza e con minuzioso intendo dire la conoscenza di tutti gli abitanti di un quartiere a cominciare da quello che fanno, da quando escono da casa, da quando ritornano, da quante volte e a che ora mangiano e persino a che ora vanno in bagno......, si perchè così sanno il momento giusto in cui possono andare a rompere loro le scatole........ Eh si!!!!! una categoria di Agenti immobiliari a parte daltronde glielo insegnano ai loro corsi di formazione. Gli insegnano anche come convincere una persona che ha dato l'incarico ad un'altra agenzia a recedere per darlo a loro....... eh si!!!!! perchè loro hanno sempre il cliente giusto per quell'immobile.......
sconcertante.
Il bravo presidente si è inventato il secondo marchio per non perdere quei "poveri funzionari" che non potendo aprire più altre agenzie con quel marchio, rischiavano di perderli con conseguente perdita di
Tutti gli altri marchi poi si equivalgono.
Il mio consiglio spassionato è comunque quello di lavorare seriamente, onestamente mettendoci il proprio nome e la propria faccia in questa attività, non ci si deve nascondere dietro un marchio perchè alla fine siamo noi che poniamo in essere un affare non il marchio a cui si appartiene.
Un corso che ritengo interessantissimo che mette a nudo quelle che sono le attuali probblematiche che stiamo vivendo un po tutti.
E poi corso privacy organizzato da FIAIP, corso Antiriciclaggio organizzato sempre da FIAIP con convegno nazionale a Roma del 6 maggio scorso.
E perchè non parlare poi dei corsi di formazione più specifici per ciò che riguarda le tecniche di vendita in genere, strategie e tecniche di vendita nel settore immobiliare, come accorciare i tempi di vendita in un periodo come questo, tutti opera di una persona che stimo tantissimo Salvatore Coddetta.
E siamo ancora ai primi di giugno.
Per quanto riguarda notizie sui vari franchising posso solo dire che conosco un po di sistemi e quello che apprezzo più di tutti e Remax.
Non so quanti di voi hanno letto il libro Tutti vincenti di Phill Harkins e Keith Hollihan che parla appunto della storia di Dave Liniger fodatore di Remax, vi consiglio vivamente di leggerlo.
Poi che dire di Frimm, è un marchio relativamente giovane che ha avuto un successo spaventoso in questo periodo. Se si analizza il sistema di lavoro ci si rende conto che la linea guida è proprio la condivisione immobiliare a livello nazionale ( come dire un sistema un po scopiazzato da Remax visto che proprio quest'ultima addirittura negli anni 60 negli Stati Uniti lo ha messo su ).
Dei più grossi rimane Tecnocasa che ha improntato il proprio sviluppo su un sistema che prevede la conoscenza minuziosa del territorio di competenza e con minuzioso intendo dire la conoscenza di tutti gli abitanti di un quartiere a cominciare da quello che fanno, da quando escono da casa, da quando ritornano, da quante volte e a che ora mangiano e persino a che ora vanno in bagno......, si perchè così sanno il momento giusto in cui possono andare a rompere loro le scatole........ Eh si!!!!! una categoria di Agenti immobiliari a parte daltronde glielo insegnano ai loro corsi di formazione. Gli insegnano anche come convincere una persona che ha dato l'incarico ad un'altra agenzia a recedere per darlo a loro....... eh si!!!!! perchè loro hanno sempre il cliente giusto per quell'immobile.......
sconcertante.Il bravo presidente si è inventato il secondo marchio per non perdere quei "poveri funzionari" che non potendo aprire più altre agenzie con quel marchio, rischiavano di perderli con conseguente perdita di
Tutti gli altri marchi poi si equivalgono.
Il mio consiglio spassionato è comunque quello di lavorare seriamente, onestamente mettendoci il proprio nome e la propria faccia in questa attività, non ci si deve nascondere dietro un marchio perchè alla fine siamo noi che poniamo in essere un affare non il marchio a cui si appartiene.
agente immobiliare lo sono, nel 2004 ho preso l' abilitazione passando l' eseme presso la camera di commercio di alessandria ma non ho mai esercitato perche' ero titolare e lo sono ancora per il momento di una piccola ditta a livello famigliare diretta al commercio di serramenti e arredamenti ) un mio piccolo giudizio sul franchising immobiliare. ed e' questo. E' MEGLIO LASCIARE PERDERE. voglio spiegare il perche': nella mia ricerca di una futura collaborazione, quando riusciro' veramente ad esercitare chiudendo la partita IVA del commercio dei serramenti, mi vergogno a dirlo su facebook sono capitato sulla pagina di un noto franchising immobiliare non voglio dire il nome, io timidamente ho inserito il mio messaggio di ricerca di lavoro a cui ha risposto subito l' addetto alla sviluppo dell' agenzie in franchising. premetto che nel mio annuncio si' capiva benissimo che non avevo mai esercitato e che la mia era una richiesta di ricerca di lavoro come dipendente ( tanto per iniziare ). cosi', come mi aveva detto lui, l' ho ricontattato e come per magia in 5 minuti mi aveva aperto un agenzia tutta mia con mobili ( dati da loro ) e tutto il necessario pc, software, pubblicita' e via discorrendo. allora io mi sono permesso di accennare che io, non avevo mai esercitato, ma lui mi ha risposto che con il loro appoggio avrei potuto gestire benissimo la situazione con un pero' anzi una PRETESA cioe' quella di assumere un loro agente immobilare esperto. a questo punto, come si' dice da noi, anghe ciu' vistu neinte ( non cio' piu' visto niente ) e ho cominciato ad insultarlo dicendogli che prima di tutto se sapeva leggere, perche' se l' ho avesse saputo fare avrebbe capito la mia richiesta, poi che anche se era un franchising nel corso degli anni ho sviluppato una rete di conoscenze che sia i mobili ( oltretutto io li vendo i mobili da ufficio quindi me li andrei a comprare direttamente alla fonte cioe' dai produttori ) che tutto il resto ( pc, software, pubblicita' ecc...ecc... ) potevo procurarmeli a prezzi piu' convenienti che da loro e infine la loro pretesa di assumere un loro ESPERTO, come potevo assumerlo se non sapevo se riuscivo a tirare fuori il mio "stipendio" figuriamoci il suo. morale, il contatto ( e' stata una discussione via mail ) si' e' concluso senza risposta, con la mia cancellazione dal loro portale di facebook e subito dopo che gli ho risposto via mail mi ha messo come spam.
