Cosa ne pensate di Tempocasa?

[clipeus]

no.. cari agenti immobiliari... dovreste gia' baciare per terra quando entra qualcuno disposto a comprare.. e voi ve ne uscite col 5% IVA inclusa... poi dite che chiedete quella cifra perche' la trattativa e' difficile.. poi dite che il mercato non chiede il 2% 3% IVA inclusa... INOLTRE CARI AGENTI.. SIETE TENUTI A METTERE LE INFO CORRETTE SUGL'ANNUNCI NON A SCRIVERE UNA VIA SBAGLIATA... e tempocasa questo l'ha fatto 2 volte...

mi venite a dire che l'IVA si paga allo stato.. beh non mi sembra che quel signorotto si chiamasse stato.. ma antonio...

tempocasa ha fatto saltare una vendita per ingordigia dicendo che internet sbaglia... quando mi pare che i suoi stessi colleghi, alcuni forse proprio di tempocasa hanno sbugiardato questo poveretto...

i cari agenti immobiliari devono dire grazie che non ci sono siti abbastanza importanti dove far notare i loro errori.. siete ancora impuniti... purtroppo...

 

[clipeus]

la cosa da ridere e' vedere il sondaggio sulle previsioni dei bilanci delle agenzie e leggere che il 50% non coprira' le spese... quindi il 50% delle agenzie dovrebbe chiudere... stranamente... non ne ho visto una chiudere...

ah a proposito aggiungo una cosa sul comportamento alquanto strano dell'agenzia in questione:

mi ha detto che gli attuali proprietari dell'immobile stanno comprando da loro una casa... mi viene in mente che dovrebbero pagare 2 volte la percentuale come venditori e come compratori... strano ma vero mi si chiede una cifra superiore a quella del mercato... ergo e' stato fatto un prezzo di favore agl'attuali proprietari...


peccato che i proprietari non sapranno nulla di quanto successo.. gli verra' nascosta l'ingordigia dell'agenzia...

 

[Umberto Granducato]

INOLTRE CARI AGENTI.. SIETE TENUTI A METTERE LE INFO CORRETTE SUGL'ANNUNCI NON A SCRIVERE UNA VIA SBAGLIATA

tu sei tenuto dal regolamento a non scrivere in maiuscolo perchè equivale ad urlare. Qui siamo impuniti ma non sordi

mi venite a dire che l'IVA si paga allo stato.. beh non mi sembra che quel signorotto si chiamasse stato.. ma antonio...

poteva anche chiamarsi Alfredo, ma l'IVA sulla fattura la versa allo stato, non la intasca

i cari agenti immobiliari devono dire grazie che non ci sono siti abbastanza importanti dove far notare i loro errori.. siete ancora impuniti... purtroppo...

gli agenti immobiliari non credo debbano ringraziare i portali immobiliari, semmai il contrario.

E' molto semplice lamentarsi che cercare di fare qualcosa: se vuoi risolvere la questione basta chiedere un incontro con i proprietari, davanti a loro prova a ripetere quello che hai scritto sopra. Avrai risolto il problema

 

[clipeus]

Perdonami Umberto... hai ragione.. lamentarsi e' inutile... pero' se faceste anche voi le cose nella maniera giusta.. forse non ci sarebbero tanti clienti che si lamentano...
guarda caso sulle pagine fb delle varie agenzie ci sono solo commenti ottimi, solo utenti felici..

per quanto riguarda il maiuscolo.. sono a conoscenza che equivale ad urlare.. la prossima volta usero' il virgolettato...

cmq resta il fatto che il suddetto agente ha tolto valore anche al vostro forum.. visto che ha detto che internet mente...

 

[Umberto Granducato]

Perdonami Umberto... hai ragione.. lamentarsi e' inutile... pero' se faceste anche voi le cose nella maniera giusta.. forse non ci sarebbero tanti clienti che si lamentano...
guarda caso sulle pagine fb delle varie agenzie ci sono solo commenti ottimi, solo utenti felici..

per quanto riguarda il maiuscolo.. sono a conoscenza che equivale ad urlare.. la prossima volta usero' il virgolettato...

cmq resta il fatto che il suddetto agente ha tolto valore anche al vostro forum.. visto che ha detto che internet mente...

non puoi prenderne uno e trasformare il giudizio negativo su tutti, io potrei fare il contrario.
Se hai avuto un 'esperienza negativa, peccato, ma ci sono tanti altri AI che potrebbero aiutarti, magari anche qui dentro, e soprattutto potresti porvi rimedio con molta facilità.
Il discorso sarebbe poi lunghissimo....

 

[clipeus]

ma non lo metto assolutamente in dubbio.. quello che dico e' che cmq certi agenti andrebbero messi in evidenza...

 

[alessandro66]

buonasera a tutti,

mi sono iscritto per darvi la mia esperienza... i signori di tempocasa di garbagnate milanese.. mi hanno chiesto il 5% sul prezzo di acquisto di una casa degl'anni 70... per carita' carina altrimenti non mi sarei interessato.. ma credo sia fuori mercato come richiesta.. in piu' ho fatto notare che sul mercato gli agenti chiedono il 2 max 3% e questo signorotto arrogante e borioso mi ha detto che loro chiedono il 3% + IVA... se e' cosi' che voglio fare vendite.. beh... penso proprio che chiuderanno presto...

Non tornano i conti...a parte che uno può chiedere quello che vuole ma il 3% + IVA, sul totale del prezzo incide il 3,66%....se questa è la sua giustificazione....non credo che chiuderà molte vendite al 5%...

Perdonami Umberto... hai ragione.. lamentarsi e' inutile... pero' se faceste anche voi le cose nella maniera giusta.. forse non ci sarebbero tanti clienti che si lamentano...
guarda caso sulle pagine fb delle varie agenzie ci sono solo commenti ottimi, solo utenti felici..

per quanto riguarda il maiuscolo.. sono a conoscenza che equivale ad urlare.. la prossima volta usero' il virgolettato...

cmq resta il fatto che il suddetto agente ha tolto valore anche al vostro forum.. visto che ha detto che internet mente...

Che intendi per "internet mente"? Ti riferisci alle percentuali cosiddette "di mercato" che chiederebbe la maggio parte delle agenzie?
Secondo me il 2% è poco, almeno per chi fa "veri" grossi investimenti pubblicitari, dando la giusta visibilità agli immobili che gestisce, è ancor meno per coloro che fanno parte di grandi piattaforme di condivisione degli incarichi (farne parte costa e costa tanto), senza considerare che tutti questi investimenti (mettici pure le segretarie che spesso gestiscono il tutto, telefono, luce, affitto locale, benzina, tempo, pazienza ecc, ecc.) rimangono a totale carico dell'agenzia fino a conclusione dell'affare, sino a quel momento i clienti non pagano nulla ma usufruiscono comunque dei servizi dell'agenzia...poi, che io sappia, sono una rarità le agenzie che, se possono concludere l'affare solo scontando la provvigione, non si mettono in gioco...il 3% per parte mi sembra più equo...opinione personale, ovviamente...

 

[od1n0]

ma non lo metto assolutamente in dubbio.. quello che dico e' che cmq certi agenti andrebbero messi in evidenza...

Bisogna pero' stare attenti a come si mettono in evidenza; potrebbe essere controproducente per chi li mette in evidenza se non fatto nella maniera corretta.

 

[clipeus]

Bisogna pero' stare attenti a come si mettono in evidenza; potrebbe essere controproducente per chi li mette in evidenza se non fatto nella maniera corretta.

concordo con te... purtroppo bisogna sempre stare molto attenti a parlare.. in italia e' facile essere denunciati per qualsiasi cosa... ecco perche' non ci sono quasi mai recensioni negative...

 

[immodavide]

Per quanto riguarda la provviggione un agente è libero di chiedere anche il 10% poi sta al compratore accettare o rinunciare all'acquisto e di contro sta all'agente abbassare le pretese o rinunciare alla vendita.