aLEcAS

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@aLEcAS :occhi_al_cielo: riesci a postare senza saltellare sulla tastiera?
NOooo..
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cafelab

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Ma no!
l'apertura di una finestra non è manutenzione straordinaria è ristrutturazione edilizia.

Secondo il decreto del fare, confermato da varie sentenze di Cassazione, modificare in tutto o in parte ui prospetti ricade nella ristrutturazione edilizia "pesante"
autorizzabile con PdC o Scia in alternativa al permesso di costruire e quindi pagamento degli oneri di costruzione

Che vanno calcolati secondo tabelle comunali ma che + o - sono il 10% della spesa necessaria a tagliare e rifinire il "buco", calcolata con il prezziario regionale o comunale

Saranno 50-60 euro
è un intervento che burocraticamente è più difficile da spiegare che da fare

Tagliare una struttura portante per metterci la finestra invece è un altro paio di maniche, serve l'autorizzazione dell'assemblea,
E un progettista un minimo competente troverà il modo di aprire una finestra nella tamponatura senza per forza andare a toccare un pilastro
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Ma no!
l'apertura di una finestra non è manutenzione straordinaria è ristrutturazione edilizia.

Secondo il decreto del fare, confermato da varie sentenze di Cassazione, modificare in tutto o in parte ui prospetti ricade nella ristrutturazione edilizia "pesante"
autorizzabile con PdC o Scia in alternativa al permesso di costruire e quindi pagamento degli oneri di costruzione

Che vanno calcolati secondo tabelle comunali ma che + o - sono il 10% della spesa necessaria a tagliare e rifinire il "buco", calcolata con il prezziario regionale o comunale

Saranno 50-60 euro
è un intervento che burocraticamente è più difficile da spiegare che da fare

Tagliare una struttura portante per metterci la finestra invece è un altro paio di maniche, serve l'autorizzazione dell'assemblea,
E un progettista un minimo competente troverà il modo di aprire una finestra nella tamponatura senza per forza andare a toccare un pilastro

Ristrutturazione edilizia, bel casino pure per un discorso di risparmio energetico ecc...
 

davideboschi

Membro Assiduo
Privato Cittadino
ma i costi di tutto questo?
I costi di un progetto di una finestra. Verificare gli elaborati originali per controllare se ci sono pilastri, se la struttura è a muri portanti calcolare una putrella che supporti il peso supportato dalla porzione di muro che togli, eseguire qualche elaborato grafico e compilare qualche modulo da presentare in Comune.
Non sono un ingegnere civile ma penso che non porti via più di un paio di giorni di lavoro per un professionista abilitato e avvezzo a interventi di portata ben maggiore.

quai quasi non l'apro più!
Mi è passata la voglia.......:disappunto:
In fin dei conti, du devi fare quattro cose:
- scegliere il tecnico
- scegliere il muratore
- sopportare il disagio dei lavori
- pagare.
Non è un percorso a ostacoli, gli ostacoli li superano il tecnico e il muratore.
 
Ultima modifica:

brina82

Membro Storico
Professionista
I costi di un progetto di una finestra. Verificare gli elaborati originali per controllare se ci sono pilastri, se la struttura è a muri portanti calcolare una putrella che supporti il peso supportato dalla porzione di muro che togli, eseguire qualche elaborato grafico e compilare qualche modulo da presentare in Comune.
Non sono un ingegnere civile ma penso che non porti via più di un paio di giorni di lavoro per un professionista abilitato e avvezzo a interventi di portata ben maggiore.

No. Se la struttura è a muri portanti ci vuole una cerchiatura da depositare al Genio Civile: qualcosa come del tipo 18 elaborati da fare, firmare in digitale e caricare.

Se è in c.a. si "batte" e si vede che non ci siano pilastri.

E va pure fatta la pratica urbanistica.
 

marcanto

Membro Senior
Professionista
Anche Perito Edile può bastare, ammesso che ne troviate in giro.
io amo molto i proverbi ......che sono il prodotto dell'esperienza umana
a questo proposito me ne viene in mente uno che riporto:
"se ci si deve ubriacare E' MEGLIO ubriacarsi di vino buono" > quindi ingegnere oppure Architetto !!!!
"non sono" per nulla di parte ;);)
 

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