Cosa serve per aprire una nuova finestra nel soggiorno

[Andrea41]

Salve
ho appena comprato un appartamento su cui dovrei fare alcune piccole modifiche.
In allegato il piano di entrata con 3 accessi indipendenti (il mio è il portone scuro)
e il mio balcone dove, fra le due finestre vorrei aprirne un'altra di uguali dimensioni delle altre due.
Non esiste condominio, anche se nella struttura ci sono 6 appartamenti tutti indipendenti.

Dunque, io dovrei allargare il cucinotto, di profondità di soli 130 cm, molto stretto
e dove ci si passa molto male. Infatti camminandoci dentro si sfiora sempre il muro dietro.

Per far ciò e portarlo almeno a 200 cm. devo spostare la parete tramezza in foratini fra cucinotto e soggiorno.
Spostandola, la finestra del soggiorno mi va a rimanere nel cucinotto e così poi nel soggiorno
non ho più finestre, nè luce.
Ho pensato allora di aprirci una nuova/uguale finestra, in quanto i muri esterni non sono portanti.
Lo potrei fare?
Chiedo aiuto e consigli su cosa devo fare: autorizzazioni, permessi,tecnici, etc.etc.
Grazie

 

[Bagudi]

Ma non fai prima (se possibile) ad abbattere il muro divisorio tra soggiorno e cuicnotto ?

Aprire un finestra è molto difficile.

 

[Andrea41]

Avevo pensato di eliminare il muro divisorio e fare cucina soggiorno in tutt'uno,
ma un pò di divisorio, almeno 3/4, mi ci vuole per appenderci i pensili dell'isola
del soggiorno.
Comunque, se mi rispondete alla specifica domanda, ve ne sarei grato.
Grazie

 

[Albano50]

Puoi aprire la finestra se il comune ti dà l'autorizzazione.
Ti serve un tecnico che presenti e segua la pratica.

 

[Andrea41]

Che tipo di pratica? Basta la CILA?

 

[marcanto]

Non esiste condominio, anche se nella struttura ci sono 6 appartamenti tutti indipendenti.

non è vero !!!
il fatto che gli ingressi siano indipendenti non esclude la comunione >> per fare SOLO un esempio la facciata è una parte comune condominiale.

senza il dilungarsi in descrizioni di quello che si vuo fare internamente che risultano solo fuorvianti >>la sostanza è:
aprire una nuova finestra!
E' possibile aprire una finestra sulla facciata, che ripeto è una facciata comune.

In quanto parte comune, la nuova apertura, potrebbe ledere il decoro architettonico e di conseguenza qualcuno si potrebbe rivolgere al giudice per il ripristino:
In tema di decoro è il giudice a decidere la lesione oppure la non lesione del decoro.
Quindi sarebbe consigliabile avere il consenso degli altri condòmini.

 

[marcanto]

Chiedo aiuto e consigli su cosa devo fare: autorizzazioni, permessi,tecnici,

indubbiamente l'apertura di una finestra richiede un consenso comunale mediante presentazione di una pratica edilizia.
E' consigliabile che ti rivolga ad un tecnico professionista

 

[ludovica83]

In quanto parte comune, la nuova apertura, potrebbe ledere il decoro architettonico e di conseguenza qualcuno si potrebbe rivolgere al giudice per il ripristino:

Beh... 3 porte di colore diverso...
Le grate alle finestre sono di 2 tipi diversi... e colori diversi...

Diciamo ci sarebbe molto da dire sul decoro...
Manca in effetti solo lui che apre un'altra finestra e poi ritinteggia il suo pezzo di facciata di colore diverso...

 

[marcanto]

viva l'anarchia !!!!!!!

 

[Andrea41]

Basterebbe il consenso solo degli altri 3 condomioni che hanno la facciata
in comune con me o serve anche quello delle altre facciate ai lati e dietro?