Costi agenzia

[minnie70]

Buongiorno a tutti,
volevo sapere qualora l'agenzia non riuscisse a vendere il mio appartamento, sono tenuta alla scadenza del mandato a rifondere eventuali costi sostenuti dall'agenzia? Ve lo chiedo perchè sono trascorsi due mesi e il mandato termina tra un mese circa.
Grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Se

Buongiorno a tutti,
volevo sapere qualora l'agenzia non riuscisse a vendere il mio appartamento, sono tenuta alla scadenza del mandato a rifondere eventuali costi sostenuti dall'agenzia? Ve lo chiedo perchè sono trascorsi due mesi e il mandato termina tra un mese circa.
Grazie

Se hai dato l'esclusiva no, è proprio la clausola che va a "ripagare" l'esclusiva, altrimenti hanno diritto al rimborso dei costi sostenuti, quantificabili e dimostrabili.

 

[minnie70]

Sì ho dato l'esclusiva, grazie per il chiarimento.

 

[specialist]

Buongiorno a tutti,
volevo sapere qualora l'agenzia non riuscisse a vendere il mio appartamento, sono tenuta alla scadenza del mandato a rifondere eventuali costi sostenuti dall'agenzia? Ve lo chiedo perchè sono trascorsi due mesi e il mandato termina tra un mese circa.
Grazie

Non corri questo rischio. Del resto in tre mesi gli hai dato così poco tempo che di certo non si saranno ammazzati di lavoro per te.

 

[minnie70]

In verità il loro lavoro lo stanno facendo anche abbastanza bene, lo dimostrano le diverse persone che sono venute a visitarlo ma ognuno tira l'acqua al suo mulino e mi sembra di capire che è difficile trovare la quadra....e poi non gli ho dato io poco tempo, è l'agenzia che ha deciso così io pensavo sui 6 mesi, loro hanno detto no, sarà venduta in minor tempo.

 

[sgaravagli]

in effetti ad essere precisi sull'incarico che hai firmato ci sarà scritto se l'agenzia rinuncia ad ogni compenso in caso di mancata vendita, di solito è così, ma controlla.... se poi sono stati bravi e vedi impegno magari rinnova il contratto

 

[minnie70]

Proverò a rileggere il contratto ma a memoria non ricordo di aver letto di rimborsi in caso di mancata vendita, avevo proposto poco tempo fa il rinnovo del mandato ma mi avevano detto che non era necessario, perché secondo loro si vendeva sicuramente entro i termini pattuiti.

 

[PyerSilvio]

, è l'agenzia che ha deciso così io pensavo sui 6 mesi, loro hanno detto no, sarà venduta in minor tempo.

Fischia che geni.

 

[minnie70]

Rileggendo l'incarico di mediazione, c'è scritto "l'incarico s'intenderà rinnovato per pari durata....salvo disdetta da inviare entro 20 giorni dalla scadenza", però non è spuntato nella casella in esclusiva o meno, diciamo che è tutto in bianco, tranne la scadenza del primo incarico.

 

[francesca63]

Rileggendo l'incarico di mediazione, c'è scritto "l'incarico s'intenderà rinnovato per pari durata....salvo disdetta da inviare entro 20 giorni dalla scadenza", però non è spuntato nella casella in esclusiva o meno, diciamo che è tutto in bianco, tranne la scadenza del primo incarico.

Allora ricordati di inviare disdetta nei tempi, se non vuoi che l’incarico si rinnovi alle stesse condizioni.
Ma tre mesi sono pochini.