Crisi immobiliare e dati pubblici spariti

[Maurizio T]

Buonasera a tutti,
avendo finito gli appuntamenti di oggi mi dedico al ca..eggio alla riflessione: anni fa mi ricordo che il sito dell'agenzia del territorio era bello ed interessante. Anche se con ritardi mostruosi, venivano pubblicate le note territoriali dove venivano pubblicati i dati delle compravendite comune per comune per macroaree.
Da lì si potevano fare tante statistiche interessanti sull'andamento del mercato nei comuni. Da quando si è iniziato a parlare di crisi, sono spariti tutti i dati al di sotto della provincia. Cioè il dato più dettagliato che posso avere (senza pagare) è la provincia di Milano.
Sarà una coincidenza? Sarà che avere informazioni troppo precise in tempo di crisi non è un bene? Sarà che lo stato preferisce vendere il file excel a € 1.000 più IVA?
Peccato comunque che lo stato, viste le due lirette di tasse che ci chiede, non ci metta nemmeno a disposizione dei dati che ha ed elabora comunuqe.
Qualcuno ha altre info?

 

[Carlo Garbuio]

i dati pubblici non sono affatto spariti e, purtroppo, non sono mai stati molto affidabili e hanno sempre avuto moltissimi limiti metodologici ... che ogni agente immobiliare sa rilevare e risolvere.
io i dati pubblici li trovo presso l'Agenzia delle Entrare e li elaboro in maniera trasparente e verificabile

 

[Maurizio T]

i dati pubblici non sono affatto spariti e, purtroppo, non sono mai stati molto affidabili e hanno sempre avuto moltissimi limiti metodologici ... che ogni agente immobiliare sa rilevare e risolvere.
io i dati pubblici li trovo presso l'Agenzia delle Entrare e li elaboro in maniera trasparente e verificabile

Cioè tu trovi le NTN comune per comune? Mi spieghi dove x favore?
Io ai tempi trovavo quelli delle note territoriali e poi avevo il file excel con tutti i comuni d'Italia. Adesso non li trovo più.

 

[Carlo Garbuio]

Cioè tu trovi le NTN comune per comune? Mi spieghi dove x favore?

no, io non trovo affatto le NTN per comune e, sinceramente, per come sono realizzate (vedi le note metodologiche), non saprei proprio cosa farmene perchè non servono assolutamente per descrivere e comprendere il reale andamento mercato immobiliare locale, questo è chiaro e noto soprattutto agli agenti immobiliari.
io consulto gli archivi pubblici, trovo i dati pubblici, li seleziono, li archivio e li elaboro, come affermato sopra, con trasparenza e chiarezza

 

[Maurizio T]

no, io non trovo affatto le NTN per comune e, sinceramente, per come sono realizzate (vedi le note metodologiche), non saprei proprio cosa farmene perchè non servono assolutamente per descrivere e comprendere il reale andamento mercato immobiliare locale, questo è chiaro e noto soprattutto agli agenti immobiliari.
io consulto gli archivi pubblici, trovo i dati pubblici, li seleziono, li archivio e li elaboro, come affermato sopra, con trasparenza e chiarezza

Ok, sopra dicevi agenzia delle entrate. In pratica riesci a farti dare o a trovare sul sito i dati delle compravendite, magari pure con i valori dichiarati?

 

[ab.qualcosa]

 

[Carlo Garbuio]

Ok, sopra dicevi agenzia delle entrate. In pratica riesci a farti dare o a trovare sul sito i dati delle compravendite, magari pure con i valori dichiarati?

si, e questi sono i dati pubblici che ... non possono sparire

 

[ab.qualcosa]

In pratica riesci a farti dare o a trovare sul sito i dati delle compravendite, magari pure con i valori dichiarati?

Ti risparmio lo sforzo, non riuscirai a farti dire come fa

 

[sylvestro]

Ti risparmio lo sforzo, non riuscirai a farti dire come fa

Si che che ci puo' riuscire a farselo dire ma dovra' . ...

 

[ab.qualcosa]

Si che che ci puo' riuscire a farselo dire ma dovra' . ...

Naaaah...