Crollo del mercato immobiliare

[ccc1956]

sono d'accordo nessuno li rileva con metodo e su questo si costruisce tutta la disinformazione immobiliare



anch'io parlo proprio dei prezzi dei rogiti
questi sono i corretti riferimenti quando si parla appunto di prezzo
quello che si trova in rete sono le speranze, le illusioni di prezzo che, per come sono presentate, non servono a niente

un attimo, gli agenti ci giocano con queste illusioni.
io prima di comprare ho visitato una decina di immobili, tutti gli agenti quando si parlava di prezzo si irrigidivano e dicevano che lo sconto si parlava di 10-15k euro su una cifra di partenza di 400k euro piu' o meno.
io ho fatto una proposta del -15%. Accettata.
nonostante le resistenze dell'agente di turno.uto ragione.

 

[ccc1956]

http://www.wallstreetitalia.com/art...te-case-al-quinto-calo-1^-trimestre-13-8.aspx


articolo di oggi.

 

[Silano]

La proposta e' stata acceccata probabilmente la casa nn vale nemmeno 250000
il venditore ha fatto l'affare[DOUBLEPOST=1370342616,1370342576][/DOUBLEPOST]

http://www.wallstreetitalia.com/article/1582006/agenzia-entrate-vendite-case-al-quinto-calo-1^-trimestre-13-8.aspx


articolo di oggi.

Gia citata da mezzora

 

[ccc1956]

La proposta e' stata acceccata probabilmente la casa nn vale nemmeno 250000
il venditore ha fatto l'affare[DOUBLEPOST=1370342616,1370342576][/DOUBLEPOST]


Gia citata da mezzora

mezz'ora fa stavo lavorando....io
adesso sono in pausa pranzo...



Mi piace come indorano la pillola.....Le compravendite immobiliari sono scese del 13,8% nel primo trimestre: un segno meno che, tuttavia, mostra una decelerazione del trend negativo rispetto al 2012................... si va beh..... se nel 2012 era sceso del 29%, oggi siamo scesi del 13% sul -29% dell'anno scorso......

Non sanno più che inventarsi...

 

[Carlo Garbuio]

un attimo, gli agenti ci giocano con queste illusioni. io prima di comprare ho visitato una decina di immobili, tutti gli agenti quando si parlava di prezzo si irrigidivano e dicevano che lo sconto si parlava di 10-15k euro su una cifra di partenza di 400k euro piu' o meno. io ho fatto una proposta del -15%. Accettata. nonostante le resistenze dell'agente di turno.

in molti ci giocano, il problema è che si gioca con il fuoco, o meglio, con qualcosa che non si conosce e che quindi non si è in grado di dimostrare
Che un AI ci giochi quando vende, ci sta, fa parte dell'attività di vendita ... quale venditore o professionista in ambito commerciale non ci gioca, con tutto?
il problema è con tutti gli altri professionisti e quando all'AI sono richieste prestazioni professionali tecniche e qui nessuno può permettersi di giocare, pena l'inaffidabilità del professionista e del mercato.
Tradotto:
posso valutarti bene l'immobile e, d'accordo con te, proporlo ad un prezzo superiore o minore. A quel prezzo vedremo se troveremo un acquirente e, se del caso, modificheremo la strategia ... gioco? mah, la vedo come tecnica di vendita
se mi chiedi indagine di mercato e valutazione verificabile però non posso e non devo giocare, nè io come AI nè tutti gli altri tecnici, e devo essere in grado di dimostrarti TUTTO, qui il gioco non è consentito

 

[Silano]

Io ho lavorato x 50 anni,ci vorrebero meno laureati e piu' portiere e l'Italia ripartirebbe

 

[gmp]

Io ho lavorato x 50 anni,ci vorrebero meno laureati e piu' portiere e l'Italia ripartirebbe

spero che tu sia ironico

 

[La Capanna]

I prezzi di molti dovranno scendere per forza se si vuol tornare a vendere: come si fa a vendere un progetto approvato con oneri pagati di 60 mq ,compresi i volumi tecnici e balcone per edificare una villetta a 200.000€, posizione con strada scoscesa e sterrata, quando nel 1999 vendetti un progetto per edificare 110mq oltre volumi tecnici, vista mare, posizione comodissima, oneri pagati a 220.000.000 di lire? Succede così oltre che per il motivo che adduce Carlo, anche perché fanno fare la valutazione al tecnino che ha progettato e loro sappiamo che non ci vanno piano!

 

[carla vecchi]

se fra i portieri ricomprendi anche gli uscieri, fra camera e senato ne abbiamo già folti drappelli, con stipendi che farebbero impallidire alcuni dirigenti d'impresa.
Credo siano abasta, come si dice qui......

 

[Graf]

Portierato (non di condominio) e uscierato sono, per lo più, lavori improduttivi....