Buongiorno
Vi illustro la situazione. Ho venduto la mia casa. E' stata una trattativa veloce ma gli acquirenti dovevano chiedere un mutuo che ha creato diversi intoppi e che alla fine ha richiesto un accorciamento delle tempistiche inizialmente stabilite. Cioè, abbiamo saltato il compromesso e abbiamo rogitato direttamente. La banca non aveva approvato la pratica in tempo per il compromesso, ma ha deliberato per il mutuo in tempo per il rogito anticipato (ho fatto casino lo so, non sono stato chiaro). In soldoni, la casa non è più mia ma ho mantenuto il possesso, e dovrò lasciarla come avevamo stabilito inizialmente a fine maggio. Eravamo tutti d'accordo e abbiamo stabilito tutto davanti al notaio. C'è anche un assegno a garanzia degli acquirenti che ha tenuto il notaio e che ci darà quando lascerò casa mia.
Adesso il dramma: mio figlio ieri ha fatto cadere una bottiglia PIENA di aceto sul pavimento della cucina. Il pavimento è di un materiale atroce, scelto da capitolato dai precedenti inquilini, che andavano al risparmio. Traduzione: il pavimento è rovinato. Ci sono chiazze ovunque. Io mi ero già informato su possibili trattamenti da fare anni fa perchè è veramente un pavimento orrendo, si macchia con tutto, ecc ma a quanto pare le mattonelle fanno così schifo che nessuno ha mai dato una soluzione al problema. Non oso immaignare adesso.
Quindi mi chiedo. Questo cosa diamine comporta ai fini della compravendita? 😭 Ovviamente farò visionare tutto da un esperto, non sia mai che magari è cambiato qualcosa, ma sono molto preoccupato. Gli acquirenti sembrano persone molto carine e disponibili, e lo sono anche io, ma so che se mi facessero una cosa del genere nella casa che ho acquistato sinceramente pretenderei un risarcimento. Per quanto non sia scritto da nessuna parte che lo posso avere. Questo per dire che sono consapevole che mio figlio ha fatto un danno (ma è vivo, tranquilli non credo nelle punizioni corporali😅) e che cercherò di rimediare se possibile, sto anche pensando di cambiare le mattonelle se le ritrovo. Volevo solo sapere, nella vostra esperienza, cosa cavolo può succedere adesso.
Io spero che potrete confortarmi/aiutarmi/fermarmi dal bestemmiare, confido in voi. Veramente non ho parole per l'accaduto. Ma poi, a meno due mesi dal trasloco.
Alessio
Vi illustro la situazione. Ho venduto la mia casa. E' stata una trattativa veloce ma gli acquirenti dovevano chiedere un mutuo che ha creato diversi intoppi e che alla fine ha richiesto un accorciamento delle tempistiche inizialmente stabilite. Cioè, abbiamo saltato il compromesso e abbiamo rogitato direttamente. La banca non aveva approvato la pratica in tempo per il compromesso, ma ha deliberato per il mutuo in tempo per il rogito anticipato (ho fatto casino lo so, non sono stato chiaro). In soldoni, la casa non è più mia ma ho mantenuto il possesso, e dovrò lasciarla come avevamo stabilito inizialmente a fine maggio. Eravamo tutti d'accordo e abbiamo stabilito tutto davanti al notaio. C'è anche un assegno a garanzia degli acquirenti che ha tenuto il notaio e che ci darà quando lascerò casa mia.
Adesso il dramma: mio figlio ieri ha fatto cadere una bottiglia PIENA di aceto sul pavimento della cucina. Il pavimento è di un materiale atroce, scelto da capitolato dai precedenti inquilini, che andavano al risparmio. Traduzione: il pavimento è rovinato. Ci sono chiazze ovunque. Io mi ero già informato su possibili trattamenti da fare anni fa perchè è veramente un pavimento orrendo, si macchia con tutto, ecc ma a quanto pare le mattonelle fanno così schifo che nessuno ha mai dato una soluzione al problema. Non oso immaignare adesso.
Quindi mi chiedo. Questo cosa diamine comporta ai fini della compravendita? 😭 Ovviamente farò visionare tutto da un esperto, non sia mai che magari è cambiato qualcosa, ma sono molto preoccupato. Gli acquirenti sembrano persone molto carine e disponibili, e lo sono anche io, ma so che se mi facessero una cosa del genere nella casa che ho acquistato sinceramente pretenderei un risarcimento. Per quanto non sia scritto da nessuna parte che lo posso avere. Questo per dire che sono consapevole che mio figlio ha fatto un danno (ma è vivo, tranquilli non credo nelle punizioni corporali😅) e che cercherò di rimediare se possibile, sto anche pensando di cambiare le mattonelle se le ritrovo. Volevo solo sapere, nella vostra esperienza, cosa cavolo può succedere adesso.
Io spero che potrete confortarmi/aiutarmi/fermarmi dal bestemmiare, confido in voi. Veramente non ho parole per l'accaduto. Ma poi, a meno due mesi dal trasloco.
Alessio
