Data del rogito

[iorian]

Nell’ultima assemblea condominiale è stato deliberato di

9) di dare mandato all’Amministratore affinché provveda a raccogliere preventivi di spesa per la redazione di un capitolato di spesa per la ristrutturazione facciata, i balconi, tutte le pareti verticali, lucernaio, scale;
10) di dare mandato all’Amministratore affinché provveda araccogliere preventivi per cambiare le antenne condominiali;

Mi confermate che, se anche in futuro verranno deliberati i lavori di cui sopra, le spese resterebbero a carico dell’acquirente ?
Mi sembra che siamo ancora in una fase preliminare e che nessuna spesa sia stata ancora deliberata…

 

[francesca63]

Mi confermate che, se anche in futuro verranno deliberati i lavori di cui sopra, le spese resterebbero a carico dell’acquirente ?

Si, se le spese verranno deliberate DOPO il rogito.

 

[iorian]

Si, se le spese verranno deliberate DOPO il rogito.

Forse ad ottobre verrà convocata un’assemblea straordinaria per deliberare sul punto n. 10 ed approvare il consuntivo relativo alle spese di riscaldamento 2021/2022.
Considerato invece che non c’è urgenza di rifare facciata, scale, etc, in un’assemblea straordinaria si può deliberare su questo aspetto ? Oppure in un’assemblea straordinaria di può deliberare solo relativamente a questioni urgenti ?
Vorrei inoltre sapere se ho l’obbligo di trasmettere al promissario acquirente il verbale dell’assemblea.
Grazie !

 

[iorian]

Se mi chiedessero di anticipare il rogito non mi farei inutili pippe mentali e accontenterei volentieri l'acquirente, non si sa mai.

Pippe mentali che valgono 15k.

 

[specialist]

Pippe mentali che valgono 15k.

Ma che all'acquirente evidentemente non interessano.

 

[francesca63]

Considerato invece che non c’è urgenza di rifare facciata, scale, etc, in un’assemblea straordinaria si può deliberare su questo aspetto ?

Si, se viene messo l’argomento all’ordine del giorno.

Vorrei inoltre sapere se ho l’obbligo di trasmettere al promissario acquirente il verbale dell’assemblea.

Obbligo no; ma informarlo non nuoce.

 

[iorian]

Si, se viene messo l’argomento all’ordine del giorno.


Obbligo no; ma informarlo non nuoce.

Grazie.

Nel mio caso, se ho capito bene, nella prossima assemblea si potrebbe deliberare al massimo sul preventivo del professionista che redigerà il capitolato dei lavori… ma la strada per deliberare il rifacimento di facciata, scale etc dovrebbe essere ancora lunga. O sbaglio ?

 

[francesca63]

Nel mio caso, se ho capito bene, nella prossima assemblea si potrebbe deliberare al massimo sul preventivo del professionista che redigerà il capitolato dei lavori… ma la strada per deliberare il rifacimento di facciata, scale etc dovrebbe essere ancora lunga. O sbaglio ?

Dovrebbe essere così; ma dipende da cosa di preciso ci sarà all’ordine del giorno.