Delibera mutuo scaduta

[Francesco8787]

Salve a tutti,

In breve descrivo la mia situazione: dopo aver ricevuto delibera di mutuo il rogito della casa è slittato e dunque passati i 6 mesi la mia delibera risulterà scaduta. Nel frattempo mi sono reso conto che altre banche offrono tassi migliori, quindi mi chiedo, se lascio trascorrere i 6 mesi sono libero di andare a chiedere mutuo in altra banca senza incorrere in penali o grattacapi con la banca precedente? O problemi di Crif?

Non sarebbe un problema per me pagare la perizia già effettuata visto che andrebbe cmq rifatta.

Grazie mille per il chiarimento

 

[francesca63]

Perché il rogito è slittato ? Quando lo dovreste fare ?
I tassi sono destinati a salire, difficile fare confronti o previsioni ora.

 

[DeniseD]

Chiedo scusa se mi intrometto, non volevo aprire un all'altro thread per questa domanda spero possiate rispondere. Ma dalla delibera i tassi cambiano? O rimangono quelli per i sei mesi della durata delibera?

 

[Lopriore]

Chiedo scusa se mi intrometto, non volevo aprire un all'altro thread per questa domanda spero possiate rispondere. Ma dalla delibera i tassi cambiano? O rimangono quelli per i sei mesi della durata delibera?

I tassi cambiano fino al giorno del rogito, di quanto e come vengono calcolati, è scritto sul fascicolo informativo che hai firmato e di cui hai copia. Quando vai in banca loro fermano solo lo spread che è una parte del tasso. Il tasso finale è uguale alla somma di spread e irs o eurirs (tutto scritto sui documenti che hai firmato) e che sono diversi da mutuo a mutuo e banca e banca

 

[DeniseD]

Ok grazie

 

[Francesco8787]

I tassi cambiano fino al giorno del rogito, di quanto e come vengono calcolati, è scritto sul fascicolo informativo che hai firmato e di cui hai copia. Quando vai in banca loro fermano solo lo spread che è una parte del tasso. Il tasso finale è uguale alla somma di spread e irs o eurirs (tutto scritto sui documenti che hai firmato) e che sono diversi da mutuo a mutuo e banca e banca

Grazie per il contributo alla discussione, potrebbe dirmi qualcosa in più rispetto alla mia domanda? Grazie mille

 

[Francesco8787]

Perché il rogito è slittato ? Quando lo dovreste fare ?
I tassi sono destinati a salire, difficile fare confronti o previsioni ora.

Salve, il rogito è slittato perché la controparte ha trovato una sistemazione per settembre. La delibera scade a maggio e io vorrei mollare questa banca perché ho trovato prodotto migliore. Oltre a pagare la perizia che ormai è stata fatta incorro in penali o sono pienamente libero? Grazie mille

 

[francesca63]

il rogito è slittato perché la controparte ha trovato una sistemazione per settembre

E voi vi siete adeguati senza protestare ? Potevate trovare altra soluzione, o accordi più favorevoli per voi.
Ora di settembre i tassi potrebbero essere più alti…

Oltre a pagare la perizia che ormai è stata fatta incorro in penali o sono pienamente libero ?

Dovresti chiedere alla banca, o verificare quello che hai firmato.

 

[Lopriore]

Chiedo scusa se mi intrometto, non volevo aprire un all'altro thread per questa domanda spero possiate rispondere. Ma dalla delibera i tassi cambiano? O rimangono quelli per i sei mesi della durata delibera?

Dalla delibera I tassi cambiano (il tasso è indicativo ed è anche scritto)
Non rimangono fermi per 6 mesi
Di quanto e come, lo trovi scritto sul fascicolo informativo che hai firmato e di cui hai copia
Spero di essere stato esaudirente, per ulteriori chiarimenti puoi contattare la tua banca

 

[DeniseD]

Tutto chiaro, grazie anche a te