Deliberato superbonus e vendita immobile

[Agenzia Castello]

Può darsi di no, ma c'è chi ha tentato di farlo.

Non per questo si punta il dito su chi ha chiesto solo un giusto chiarimento.

 

[francesca63]

se questi lavori non iniziano prima del rogito di luglio, e al contrario viene convocata un’assemblea a settembre dove cambia il preventivo e l’eventuale scoperto, ci sarà una nuova delibera ?

Si, ma non è detto che la delibera confermi l’ok ai lavori, se aumentano le spese a carico dei condomini.
Piaceva quando era tutto gratis, adesso (Perfortuna, aggiungo io) piace meno .

 

[MauroScherlin]

Io chiederei la convocazione di un'assemblea straordinaria con ODG "revoca della delibera condominiale relativa al superbonus cause forza maggiore".
Credo che in questo clima di incertezza tutti i condomini saranno ben lieti di votare a favore.

 

[ab.qualcosa]

Sulla proposta abbiamo messo la clausola che se per forza maggiore i lavori non iniziano e viene sospeso tutto noi non siamo responsabili.

La clausola mi sembra concettualmente valida (dipende come è formulata).

Una volta approvati i lavori ,penso sia difficile che si torni indietro .anche perché l'amministratore prende una bella percentuale sul totale e ha tutto l'interesse di portare avanti la delibera ottenuta .

Temo che tra difficoltà nella cessione del credito ed obbligo di realizzare tutto entro il 31/12 sarà facile che moltissime operazioni salteranno, questa potrebbe essere una di quelle.

 

[philippo]

Si, ma non è detto che la delibera confermi l’ok ai lavori, se aumentano le spese a carico dei condomini.
Piaceva quando era tutto gratis, adesso (Perfortuna, aggiungo io) piace meno .

C'è stata gente che a fronte di un risparmio di decine di migliaia di euro ha fatto casini per 400 euro Di spese .
A parte il debito pubblico che è aumentato ,non trovi più ditte e i prezzi sono lievitati incredibilmente .ci vorranno anni per tornare ai livelli pre-PACCHIA

 

[irma]

Sulla proposta abbiamo messo la clausola che se per forza maggiore i lavori non iniziano e viene sospeso tutto noi non siamo responsabili.

Sarebbe stato utile pattuire un prezzo che tenesse conto esclusivamente dello stato attuale e che, avendone tenuto conto nel prezzo di vendita, il nuovo proprietario assume i benefici e le responsabilità della delibera ...