Deposito cauzionale piu' fideiussione?

[giuliag124]

Vorrei sapere se esiste una norma del c.c. o sentenza della cassazione, che parla in maniera specifica il deposito cauzionale e la fideiussione.
Mi spiego meglio: si può chiedere sia un deposito cauzionale di 3 mensilità sia una fideiussione bancaria pari a 3 mensilità? oppure bisogna scegliere un metodo tra i due?

VI RINGRAZIO IN ANTICIPO

 

[ab.qualcosa]

Si possono chiedere entrambi.
Non ti so indicare i riferimenti precisi, se non che ho visto contratti fatti da avvocati non improvvisati che lo prevedevano.

 

[Utente Cancellato 65257]

Si possono chiedere solo 3 mesi di cauzione per legge. La fideiussione a che titolo sarebbe chiesta?

 

[PyerSilvio]

Si possono chiedere solo 3 mesi di cauzione per legge. La fideiussione a che titolo sarebbe chiesta?

Esatto.

Un argomento, gia' affrontato nel passato, quando ancora tu non eri iscritta.

Anche in quella occasione non mancarono le sassate dei colleghi.

 

[Key]

Per l'abitativo non esistono limiti
Per il non abitativo max 3 mensilità di deposito cauzionale.
Più quanto Vuoi con fideiussione ,perchè il garante,banca o privato esterno persona fisica,sono soggetti esterni alla società.
Un esterno è libero di fare il garante per qualsiasi somma.Il giudice non può obiettare nulla.

 

[Utente Cancellato 65257]

Legge 27 luglio 1978, n°392
Disciplina delle locazioni di immobili urbani ad uso abitativo.
stabilisce che il deposito cauzionale può essere al massimo pari a tre mensilità di affitto. Se vuoi tutele maggiori allora opta per la Caparra Confirmatoria.

 

[Key]

sull'abitativo c'è una nuova legge,non la 392-78

 

[PyerSilvio]

Una legge vecchia di 38 anni.

Ovvio che sia possibile, integrare con cento fidejussioni, se il cliente va' a farsele fare, chi glielo impedisce...?

 

[dormiente]

La fideiussione copre l'affitto mentre il deposito cauzionale copre le spese eventuali di ripristino per danni all'immobile e le spese condominiali.

 

[leolaz]

Quindi la risposta alla domanda iniziale è: massimo 3 mensilità di deposito + infinite fide