Devo riconoscere una provvigione al segnalatore?

[cmbimmobiliare]

vorrei sapere se in una vendita immobiliare al segnalatore di un appartamento ma che non ha partecipato alla trattativa deve essere riconosciuta una provvigione

 

[Antonio Troise]

ma il segnalatore NON DEVE partecipare alla trattativa, assolutamente.
Devi riconoscere quello promesso!

 

[KIKKO67]

Se hai segnalato un affare ad un intermediario, la cosa che sicuramente dovevi fare, era chiarire con lui, nel caso di conclusione dell'affare, che cosa ti poteva riconoscere, diversamente non hai alcun diritto, secondo il mio modestissimo parere

 

[Umberto Granducato]

vorrei sapere se in una vendita immobiliare al segnalatore di un appartamento ma che non ha partecipato alla trattativa deve essere riconosciuta una provvigione

Innanzitutto quoto il collega troise. La figura del segnalatore non esiste quindi non è una provvigione che gli va riconosciuta.
Potresti però spiegare meglio la situazione?

 

[roberto.spalti]

Di norma si riconosce ad un segnalatore un compenso forfettario prestabilito.

 

[Anita]

un bel cesto per natale?

 

[Antonello]

Innanzitutto paga il pattuito e se l'affare è economicamente valido, anche .....................

un bel cesto per natale

Ricordati che il "segnalatore", anche se non riconosciuto dalla codicistica, è quello che ti permette di guadagnare qualcosa in più.

 

[fidiferrara]

io ho un caso simile... premetto che non sono agente e che non è mia intenzione diventarlo o svolgerlo in modo abusivo. Tuttavia per il lavoro che faccio mi si è presentato un cliente che vorrebbe rilevare un'attività. Chiamo un altro mio cliente, agente d'affari e chiedo se tratta o se è a conoscenza di attività in vendita. Mi risponde che ne ha diverse di quelle attività e di dare il suo numero di telefono al primo cliente. In settimana dovrei recarmi con il futuro acquirente dall'agente per vedere e valutare le diverse attività. Penso che se in caso di conclusione dell'affare l'agenzia immobiliare mi debba riconoscere un compenso... in linea generale a quanto ammonta? esistono usi o consuetudini? so che in caso di collaborazione fra le varie agenzie ci si divide equamente la provvigione.... sarebbe un bel colpaccio visto che l'azienda vale circa un milione di euro....

 

[Antonello]

Penso che se in caso di conclusione dell'affare l'agenzia immobiliare mi debba riconoscere un compenso... in linea generale a quanto ammonta? esistono usi o consuetudini? so che in caso di collaborazione fra le varie agenzie ci si divide equamente la provvigione....

Per legge non spetta alcun compenso.
Devi accordarti con il mediatore. La trattativa è libera.
E' vero che in caso di collaborazione fra le varie agenzie ci si divide la provvigione. Alcune volte equamente ed altre come da accordi precedenti.
Ma tu non sei un mediatore e ti ti consiglio di accordarti prima.
Se il prezzo della cessione dell'azienda è stato valutato in un milione di euro, sono certo che il mediatore ti riconoscerà ...un pò più di qualcosa.
Però accordati prima.

 

[Bagudi]

Credo che sia assolutamente onesto riconoscere ad un segnalatore una cifra possibilmente pattuita prima, per ringraziarlo del favore.

Se no, mi sa che la segnalazione rimarrà unica e sola e qualcun altro godrà ...

Silvana