Di quanto aumenta in percentuale il valore di un immobile al primo piano costruendo un ascensore?

[francesca63]

è una prestazione professionale come tante altre
non esistono tariffari e quindi è contrattabile
il costo, è noto, dipende da molti fattori, tutti da definire nell'incarico di valutazione immobiliare

Ok; ma se per sapere se spendo bene 6000 euro per l'ascensore, ne devo dare un buon tot per una valutazione, mi pare non valga la pena, nel caso specifico.
In altre situazioni , e per altre esigenze, è diverso.
Considerando , come ha fatto notare giustamente @cafelab , che gli imprevisti che rendono molto comodo un ascensore sono dietro l'angolo ( e anche davanti, a volte )

 

[Carlo Garbuio]

E quindi come dovrei fare, non essendo del ramo, per sapere se il professionista a cui mi voglio affidare è competente?

se il professionista che incarichi per la valutazione:
usa le percentuali che richiedi te in questo post, senza essere in grado di dimostrarle;
usa quotazioni €/mq
stima "a corpo"
....
non è affidabile

Se invece usa le compravendite reali del mercato immobiliare locale sei già a buon punto

Per capire se è aggiornato, e certficato da un ente terzo che non sia il proprio ordine di appartenenza, puoi controllare qui

 

[Bastimento]

Però ti spiace informarci una buona volta sul range orientativo di costo di una valutazione siffatta? Certamente ci saranno situazioni eccezionali, ma un costo medio orientativo?

 

[Carlo Garbuio]

Ok; ma se per sapere se spendo bene 6000 euro per l'ascensore, ne devo dare un buon tot per una valutazione, mi pare non valga la pena, nel caso specifico.

questa credo sia una scelta che spetta solo a chi richiede la prestazione
come puoi stabilirlo a priori, in questo caso specifico?
vedi anche le varie risposte riportate in questa discussione: c'è di tutto!
Quindi, di sicuro, a priori, non serve fare queste richieste in un forum, ed è opprtuno rivolgersi ad un professionista del posto che operi come appena descritto sopra

 

[cafelab]

Per capire se è aggiornato, e certficato da un ente terzo che non sia il proprio ordine di appartenenza, puoi controllare qui

paragonare una associazione senza scopo di lucro a un Ordine Professionale è come paragonare l'associazione dei nonni che aiutano ad attraversare la strada ai bambini all'Arma dei Carabinieri.

 

[Carlo Garbuio]

paragonare una associazione senza scopo di lucro a un Ordine Professionale è come paragonare l'associazione dei nonni che aiutano ad attraversare la strada ai bambini all'Arma dei Carabinieri

e Accredia a cosa la paragoneresti?
perchè, forse volontariamente, hai evitato il punto realmente differenziante e più importante

 

[cafelab]

Accredia è una associazione senza scopo di lucro, lo dichiarano loro stessi

 

[Carlo Garbuio]

Accredia è una associazione senza scopo di lucro, lo dichiarano loro stessi

tutto qua?
mi pare poco, molto poco, troppo poco

 

[Carlo Garbuio]

Quanto potrebbe costare ?

erò ti spiace informarci una buona volta sul range orientativo di costo di una valutazione siffatta? Certamente ci saranno situazioni eccezionali, ma un costo medio orientativo?

la questione costo l'avete sollevata voi.

visto che intevenite spesso su temi di tipo valutativo sicuramente avrete pure la competenza di valutare il costo.

secondo voi quale potrebbe essere il costo corretto di una valutazione immobiliare di questo tipo?
quanto consigliereste al cliente di pagare una valutazione immobiliare affidabile?
quanto sarebbe corretto che un professionista chiedesse per una valutazione immobiliare affidabile?
sono bene accetti pure i range con ampiezza a piacere
processi e costi dovrebbero essere noti ...

 

[Bastimento]

secondo voi quale potrebbe essere il costo corretto di una valutazione immobiliare di questo tipo?

Lo sai che noi non siamo qualificati per fare una valutazione, ma al massimo una stima. Quindi perchè la chiedi a noi?

La risposta la potresti dare tu direttamente: e noi la accetteremmo come una valutazione di un valutatore accreditato.

Ci potrebbe essere utile conoscerla: siamo convinti che non sia necessaraia quando confrontiamo le differenze di prezzo di qualche chilo di patate: ma diverso sarebbe il nostro atteggiamento di fronte ad una divisione ereditaria,