Di quanto sono scesi i prezzi degli immobili dal 2007 ad oggi?

[Rosa1968]

Antenati?

 

[ROSFRUM]

Non vedo una politica seria con scontistiche oculate sugli immobili, l'emotivita' sta logorando im mercato.

 

[gmp]

Non vedo una politica seria con scontistiche oculate sugli immobili, l'emotivita' sta logorando im mercato.

ci vogliono la cesoia, la mannaia, l'accetta, con le limatine si fa notte...

 

[Mil]

ci vogliono la cesoia, la mannaia, l'accetta, con le limatine si fa notte...

molto esplicativo direi..

 

[Rosa1968]

molto esplicativo direi..

Crudo piuttosto.

 

[andrea b]

ci vogliono la cesoia, la mannaia, l'accetta, con le limatine si fa notte...

Beh, dai, oggi mi è arrivata la segnalazione da idealista su due ribassi di due immobili che seguivo un paio di anni fa: uno ribassato dell 1%, l'altro meno del 3%. Probabilmente sono solo timidi...

 

[ROSFRUM]

ci vogliono la cesoia, la mannaia, l'accetta, con le limatine s

Non comprendo. Quale criterio segui? Prima esposizione: osservatorio dei prezzi dell'AdE - 5%; quindi ribassi successivi ancora del 5% ogni trimestre di invenduto (importi arrotondati ai 5k euro per difetto sul valore risultato da calcolo). Che ti pare?

 

[gmp]

Non comprendo. Quale criterio segui? Prima esposizione: osservatorio dei prezzi dell'AdE - 5%; quindi ribassi successivi ancora del 5% ogni trimestre di invenduto (importi arrotondati ai 5k euro per difetto sul valore risultato da calcolo). Che ti pare?

se è invenduto, vuol dire che è calato ancora poco. Metodo facile e sicuro per capire se si cala abbastanza: ricevere proposta con assegno di caparra. Quando i prezzi si impennavano, stavate forse con le tabelle a sommare il 10% ogni semestre? No, ci provavate a spararla grossa e vedevate se andava bene. Ora è la stessa storia, alla rovescia. Piu osi, piu guadagni.

 

[ROSFRUM]

Piu osi, piu guadagni.

Amorale ma concreto.

 

[andrea b]

Perché amorale?
Il mercato dovrebbe autoregolarsi su domanda è offerta. Quando trovi il punto di incontro, chiudi l'affare. Oggi la domanda è scarsa, anche se potenzialmente è grande come prima, l'offerta è immensa, ma ancora ben lontana da chi cerca. Il risultato lo vediamo tutti.