Difformità urbanistica

[elisabettam]

Non si tratta di finestre o facciate, ma di superficie appartamenti in regola col catasto ma difforme da quella del progetto

parlavi di parti comuni nel primo post

 

[marcanto]

superficie appartamenti

ma gli appartamenti non sono una parte comune ma sono proprietà privata ......tu prima indicavi delle parti comuni.
Poi parli al plurale "appartamenti" quindi significa che tale difformità insiste su tutte le unità del condominio

 

[Golf666]

Poi parli al plurale "appartamenti" quindi significa che tale difformità insiste su tutte le unità del condominio

Esatto mi sono spiegato male

 

[elisabettam]

Esatto mi sono spiegato male

per esempio che tipo di difformità?

 

[Golf666]

per esempio che tipo di difformità?

SLP:

Non si tratta di finestre o facciate, ma di superficie appartamenti in regola col catasto ma difforme da quella del progetto

 

[francesca63]

@Golf666 , se desideri una risposta o un suggerimento sensato, sarebbe meglio che fornissi tutte le informazioni, chiarendo quale è il problema, e quale ruolo hai nella questione.
Se dai le info a rate, non si capisce nulla.

 

[Golf666]

@francesca63 grazie per il tuo intervento. Nel mio caso ho acquistato qualche anno fa un appartamento dove la piantina catastale è conforme, ma ora è venuto fuori che il palazzo non è come da progetto al comune in quanto la metratura di cui dispongono gli appartamenti è superiore a quella che sarebbe prevista

 

[marcanto]

Parli di metratura non conforme e questo cosa centra con quello che dicevi in merito al notaio e al rogito , il notaio mica ti viene a misurare quello che compri

 

[Golf666]

e allora il notaio non controlla la conformità urbanistica? al compratore chi lo tutela che sia tutto in regola?

 

[Jan80]

La tutela sta nella dichiarazione del venditore riportata in atto. Chiaramente se questa persona, o i suoi eredi, non ne vorranno sapere con le buone dovrai passare per il tribunale per ottenere giustizia, ma spesso le spese da sostenere e la tempistica sono superiori.
Purtroppo le cose stanno così.

A mio avviso il notaio sarebbe chiamato a rispondere del suo operato se avesse mancato di riportare queste dichiarazioni.